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山田池パークハイツ

全2棟

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    2409回
山田池パークハイツ１号棟(外観)

山田池パークハイツの特徴

山田池公園の北側を走る府道144号線から北側に入った住宅地に立地する山田池パークハイツ１号棟は、1982年8月に竣工した5階建てのマンションです。2棟建てのマンションで、南西側には2号棟があります。南東から北西側に緩やかに傾斜したワイドスパンの敷地で、1区画が接道していて独立感があり、南側が公道に面しています。山田池パークハイツ１号棟の両サイドの壁面にはレンガタイルが施された上品な印象の佇まいです。総住戸数は58戸で、分譲時の間取りは4LDK、専有面積は88.49㎡となっています。全戸南西向きのレイアウトで、1階住戸には専用庭が設置され、公道に近い専用庭のない住戸前には公園があり、植栽の豊かな緑が感じられ開放感もあります。敷地へのエントランスは北側に設けられ、入り口には郵便ポストがあります。各フロアへのアクセスには戸境に設けられた階段を利用します。それぞれの住戸の玄関は、階段室に向き合う様にレイアウトされ、アクセス時に住戸内が見えにくくなるよう配慮された設計です。また共用廊下がないため、全戸で2面採光を実現し、通風や採光にも恵まれています。山田池パークハイツ１号棟は、京阪本線枚方市駅からバス便を利用して18分です。

物件概要

所在地 大阪府 枚方市 田口山２丁目
交通 京阪本線 「枚方市」駅 バス乗車18分 停歩4分 （山田池パークハイツ１号棟）
総戸数 186戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 5階
築年月 1982年8月
施主 有楽土地
施工 大成プレハブ

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

山田池パークハイツの参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

山田池パークハイツ

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • 山田池パークハイツ１号棟（外観）
    山田池パークハイツ１号棟（外観）
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