香里ヶ丘セントポリア
全2棟
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香里ヶ丘セントポリアの特徴
香里ヶ丘セントポリア1号棟は、西から東方向に傾斜した南面ワイドスパンの高台に立地する1982年2月に竣工した11階建てのマンションです。北側には眼下にバス通りが走り、バス停もある利便性の高いロケーションです。西側は石垣の設置された竹林の自然が広がり、東側には公園があります。香里ヶ丘セントポリア1号棟は、アースブラウンを基調とした落ち着きのある佇まいで、高くなっている西側からA~D棟の4棟で構成されています。バス通りからのアプローチには階段が設置され、センター部分のC棟にアーチゲートが設置されたメインエントランスやエレベーターが設置され、B棟には管理員室があります。また西側には自転車置き場の設けられたスロープもあります。北側に駐車場を設けているため、住戸は通りには面さないプライベート感のある住環境です。総住戸数150戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは3LDK~4LDK、専有面積帯は82.68㎡~124.33㎡と、比較的広めのファミリータイプを中心としています。全戸南西向きで、前面に敷地内の緑地が広がる明るい住空間で、のびやかに暮らせます。香里ヶ丘セントポリア1号棟は、京阪本線光善寺駅から徒歩12分にあります。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
香里ヶ丘セントポリアの参考相場価格
物件の広さ
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香里ヶ丘セントポリア
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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香里ヶ丘セントポリア 周辺のマンション
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アービング枚方公園
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