垂水神明リバーサイドマンション
全2棟
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売出待ち4人
垂水神明リバーサイドマンションの特徴
垂水神明リバーサイドマンションA棟は最寄り駅をJR山陽本線明石駅としてバス利用で12分、バス停より徒歩1分のところに建っています。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は23戸、小林住宅産業の施工で1978年4月に竣工しました。ホワイトの外壁にエントランス部分のブルーの洋瓦の屋根がさわやかな印象で、バルコニーの円形のラインが洒落た雰囲気の外観です。東西が道路に面した敷地に建っていて、北側には伊川が流れていて開放感があり、豊かな自然を身近に感じられる立地です。春には桜並木が美しく、四季折々の景色を楽しむことができます。主な開口部は南向きで、住戸はワンフロアに5戸~6戸が共用廊下に横1列に並ぶレイアウトです。1階部分は駐車場、自転車置場になっていて、エントランスや住戸は2階からです。垂水神明リバーサイドマンションA棟は住戸の専有面積63.43㎡~65.96㎡、分譲時の間取りは3LDKで、DINKSやファミリーにおすすめです。近隣には徒歩1分に公園があり、小学校も徒歩10分の距離で、子育て世帯にも嬉しい環境です。最寄り駅の明石駅からは新快速利用で大阪駅まで約40分、三ノ宮駅へ約15分でアクセスできます。駅前には徒歩2分に大型の商業施設があり飲食店や大型書店、各種クリニック、市役所や図書館も入っていて、暮らしに便利な施設が充実しています。垂水神明リバーサイドマンションA棟の山陽電鉄本線明石駅も利用可能で、利便性の高さと身近な自然の両方を享受できる住環境です。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
垂水神明リバーサイドマンションの参考相場価格
物件の広さ
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垂水神明リバーサイドマンション
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取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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垂水神明リバーサイドマンション 周辺のマンション
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プレステージ西神戸Ⅲ
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1件
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メゾンドール明石山ノ手台
兵庫県明石市北朝霧丘1-1629-59
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築年月:1987年2月 総戸数:170戸
売出物件
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690万円~760万円
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アルファステイツ朝霧丘
兵庫県明石市中朝霧丘1-7
山陽本線「明石」駅 バス乗車10分 停歩6分
築年月:1999年5月 総戸数:80戸
売出物件
1件
2,680万円
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ヴィンテージコート神戸伊川谷
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬862-1
山陽本線「明石」駅 バス乗車15分 停歩4分
築年月:1994年10月 総戸数:36戸
売出物件
1件
960万円
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