ヴェルドール藤井寺
全2棟
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ヴェルドール藤井寺の特徴
ヴェルドール藤井寺は1989年2月に竣工しました。総戸数87戸、鉄筋コンクリート造の地上7階建てのマンションです。敷地は閑静な住宅街にあり、高級感のあるエントランス、グレー系の外壁に丸みを帯びたバルコニーがある外観が印象的です。植栽は手入れが行き届いており、管理がしっかりとなされていることがうかがえます。周辺は遺跡や古墳などが点在する落ち着いた環境になっています。地勢は平坦、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。マンションから徒歩8分にスーパーマーケット、徒歩5分にコンビニエンスストアがあります。徒歩6分には藤井寺市立市民総合体育館やテニスコート、運動場などがあるので余暇を利用してスポーツを楽しむこともできるでしょう。ヴェルドール藤井寺の各住戸には収納スペースが充分に備わっています。空間を有効に活用できる廊下の短い間取りになっているので開放感のある居住空間を実現することができそうです。住戸はL字型に配置されています。開口部は南向き、東向きで周辺には光をさえぎるような高い建物などはなく採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は日勤です。ヴェルドール藤井寺の最寄り駅は近鉄南大阪線の土師ノ里駅で徒歩13分になります。土師ノ里駅から近鉄の南のターミナル駅である大阪阿部野橋駅までは17分です。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
ヴェルドール藤井寺の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ヴェルドール藤井寺
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ヴェルドール藤井寺についてよくあるご質問
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ヴェルドール藤井寺 周辺のマンション
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サングレース藤井寺
大阪府藤井寺市藤井寺1-8-30
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩3分
築年月:1978年2月 総戸数:50戸
売出物件
1件
1,790万円
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ハイマート古市プレジャーコート
大阪府羽曳野市誉田2-5-1
近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩10分
築年月:1989年7月 総戸数:60戸
売出物件
1件
1,390万円
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エクセラート八尾
大阪府八尾市志紀町南2-74
関西本線「志紀」駅 徒歩6分
築年月:1985年11月 総戸数:148戸
売出物件
1件
1,948万円
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クロスティ八尾南壱番館
大阪府八尾市若林町1-87
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩3分
築年月:1991年7月 総戸数:90戸
売出物件
2件
2,280万円~2,480万円
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