ハイム伏見
全3棟
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ハイム伏見Ａ棟（外観） -
ハイム伏見Ａ棟（外観） -
ハイム伏見Ａ棟（外観） -
ハイム伏見Ａ棟（エントランス） -
ハイム伏見Ａ棟（アプローチ） -
ハイム伏見Ａ棟（マンション名） -
ハイム伏見Ｂ棟（外観） -
ハイム伏見Ｂ棟（外観） -
ハイム伏見Ｂ棟（外観） -
ハイム伏見Ｂ棟（エントランス） -
ハイム伏見Ｂ棟（アプローチ） -
ハイム伏見Ｂ棟（マンション名） -
ハイム伏見Ｃ棟（外観） -
ハイム伏見Ｃ棟（外観） -
ハイム伏見Ｃ棟（外観） -
ハイム伏見Ｃ棟（エントランス） -
ハイム伏見Ｃ棟（アプローチ） -
ハイム伏見Ｃ棟（マンション名）
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ハイム伏見の特徴
ハイム伏見Ａ棟は1981年2月に竣工しました。総戸数90戸、地上10階建てのマンションです。敷地は京都市伏見区横大路下三栖山殿の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。白い外壁のシンプルで堂々とした外観が目を引きます。分譲時の住戸専有面積は70.27㎡～74.16㎡、ファミリーが住むのに適した間取りをそろえています。ハイム伏見Ａ棟はA～C棟の3棟からなるマンションでA棟は敷地の北側に位置しています。横並びの住戸配置で開口部は南向きです。前面棟とは充分な距離を確保しているので採光や通風を確保しやすくなっています。マンションの敷地内には集会所、プレイロット、テニスコート、平置き駐車場と自転車置場･バイク置き場が備わっています。築年数はたっていますが清掃が行き届いた共用部分や手入れの行き届いた植栽などから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。ハイム伏見Ａ棟の最寄り駅は京阪本線の中書島駅、マンションから駅までは徒歩12分です。阪神高速8号京都線が近く車でのフットワークも軽快です。さまざまな店舗が軒を連ねる大手筋商店街が徒歩14分、ちょっとした買い物に便利なコンビニが徒歩2分となっています。
物件概要
| 所在地 | 京都府 京都市伏見区 横大路下三栖山殿 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線 「中書島」駅 徒歩12分 （ハイム伏見Ａ棟） |
| 総戸数 | 287戸（合算） |
| 建物構造 | ＨＰＣ |
| 階数 | 10階 |
| 築年月 | 1981年2月 |
| 施主 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工 | 青木建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ハイム伏見の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイム伏見
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ハイム伏見の参考相場賃料
物件の広さ
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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