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ファミール伏見

全3棟

  • 閲覧数
    7048回
  • 売出待ち
    3人
ファミール伏見Ａ棟(外観)

ファミール伏見の特徴

竹中工務店施工のファミール伏見Ａ棟は総戸数120戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てマンションです。A棟、B棟、C棟ある1棟として1972年3月に竣工しました。敷地は京都市伏見区深草出羽屋敷町の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。ホワイトの外壁、シンプルで丸みのあるバルコニーが印象的な外観です。最寄り駅は近鉄京都線の伏見駅になります。伏見駅からマンションまでは徒歩6分、通勤通学に便利な近さです。京阪本線の墨染駅が徒歩７分にあり行き先に応じて使い分けができます。ファミール伏見Ａ棟には駐車場と駐輪場、バイク置き場、11人乗りエレベーター2基が備わっています。築年数はたっていますが清掃が行き届いた共用部などか管理がしっかりとなされていることがうかがえます。飼育細則はありますがペットの飼育が可能なのもうれしいポイントです。ファミール伏見Ａ棟の分譲時住戸専有面積は66.66㎡～75.76㎡、ファミリーが住むのに適したプランを提供しています。ワンフロアに12戸、横並びの住戸配置です。開口部は南東向きで採光や通風を確保しやすくなっています。マンション隣にはスーパーがあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。

物件概要

所在地 京都府 京都市伏見区 深草出羽屋敷町
交通 近鉄京都線 「伏見」駅 徒歩6分 （ファミール伏見Ａ棟）
総戸数 280戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 11階
築年月 1972年3月
施主 丸紅飯田
施工 竹中工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ファミール伏見の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ファミール伏見の参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • ファミール伏見Ａ棟（外観）
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