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京都上京ハウス

全4棟

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京都上京ハウス１号棟(外観)

京都上京ハウスの特徴

京都上京ハウス１号棟は、全体の総戸数173戸、1号棟～4号棟からなるうちのひとつで、長谷川工務店の施工で1984年3月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は70戸です。全4棟は敷地の中央の光庭を囲むように建っていて、1号棟はエントランスに最も近く、敷地の西側に位置しています。各住戸の専有面積は45.80㎡～79.10㎡で、分譲時の間取りは1DK～3LDKのプランがあり、シングル、DINKS、ファミリーまで様々に対応できるマンションです。ワンフロアに5戸～7戸が共用廊下に面して横1列に並ぶレイアウトです。主な開口部は西向きとなっています。エントランスアプローチのドーム型の屋根が印象的です。京都上京ハウス１号棟の最寄り駅は阪急京都線大宮駅で、バス利用で11分、バス停より徒歩2分の距離に建っています。また、京福電鉄北野線北野白梅駅から徒歩14分の距離にあり、2路線が利用可能で、通勤通学にも便利です。周辺には、スーパーやコンビニエンスストアが徒歩2分～3分、ドラッグストアが徒歩6分のところにあります。京都上京ハウス１号棟の共用設備は、9人乗りエレベーター2基、2段式駐車場、自転車置場、集会室、管理人室、清掃員室などが備わっています。

物件概要

所在地 京都府 京都市上京区 千本通一条上る泰童片原町
交通 阪急京都本線 「大宮」駅 バス乗車11分 停歩2分 （京都上京ハウス１号棟）
総戸数 172戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 7階～11階
築年月 1984年3月
施主 住友不動産
施工 長谷川工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

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全24枚

  • 京都上京ハウス１号棟（外観）
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