エクセルハイツ豊中上野坂
全3棟
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エクセルハイツ豊中上野坂１号館（外観） -
エクセルハイツ豊中上野坂１号館（外観） -
エクセルハイツ豊中上野坂１号館（外観） -
エクセルハイツ豊中上野坂１号館（エントランス） -
エクセルハイツ豊中上野坂１号館（アプローチ） -
エクセルハイツ豊中上野坂１号館（マンション名） -
エクセルハイツ豊中上野坂２号館（外観） -
エクセルハイツ豊中上野坂２号館（外観） -
エクセルハイツ豊中上野坂２号館（マンション名） -
エクセルハイツ豊中上野坂３号館（外観） -
エクセルハイツ豊中上野坂３号館（外観） -
エクセルハイツ豊中上野坂３号館（マンション名）
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売出待ち1人
エクセルハイツ豊中上野坂の特徴
エクセルハイツ豊中上野坂１号館は、1981年2月に竣工した5階建てのマンションです。北側には大阪中央環状線と上部には大阪モノレールが走っています。また南側には見通しの良い公園が隣接しており、さらにその先は一戸建てエリアとなった高台にあるので、通風や採光にも恵まれた開放感のある住環境です。高低差のある敷地で、北側が低くなっています。大通りに面した1階にはビルトインの駐車場を設けており、また住戸は南東向きにレイアウトされているので、直接通りからの視線を感じることなく、プライバシーにも配慮しています。エクセルハイツ豊中上野坂１号館はレンガ調のタイル貼りの外観で、ホワイトでトリミングを施したツートンカラーのレトロモダンでお洒落な佇まいです。東西に長い建物で、一番東側の住戸以外には北側に吹抜けを施しています。バルコニーにはレンガ色の縦格子手摺りを設置し、外観と統一感を持たせています。エントランスは北側にあり、階段でのアプローチとなっています。各フロアへは戸境に設けた共用階段を利用します。総住戸数は20戸で、分譲時の間取りは4LDK、専有面積は84.50㎡～90.23㎡です。1階住戸には専用庭を設けており、通りに面することなくプライベート感があります。エクセルハイツ豊中上野坂１号館は北大阪急行南北線桃山台駅からバスで10分、バス停からは徒歩6分です。また徒歩3分に大阪モノレール線少路駅があるので、ライフスタイルに応じて利用可能です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 豊中市 上野坂２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス乗車10分 停歩6分 （エクセルハイツ豊中上野坂１号館） |
| 総戸数 | 59戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階～5階 |
| 築年月 | 1981年2月 |
| 施主 | 奈良日日新聞社 |
| 施工 | 鉄建建設｜冨士工 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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行政区の相場賃料
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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