エバーグリーングランド曽根
全2棟
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エバーグリーングランド曽根Ａ館（外観） -
エバーグリーングランド曽根Ａ館（外観） -
エバーグリーングランド曽根Ａ館（外観） -
エバーグリーングランド曽根Ａ館（エントランス） -
エバーグリーングランド曽根Ａ館（アプローチ） -
エバーグリーングランド曽根Ａ館（マンション名） -
エバーグリーングランド曽根Ｂ館（外観） -
エバーグリーングランド曽根Ｂ館（外観） -
エバーグリーングランド曽根Ｂ館（外観） -
エバーグリーングランド曽根Ｂ館（エントランス） -
エバーグリーングランド曽根Ｂ館（アプローチ） -
エバーグリーングランド曽根Ｂ館（マンション名）
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エバーグリーングランド曽根の特徴
アースカラーを基調としたシックな外観のエバーグリーングランド曽根Ａ館は、1980年8月に竣工した8階建てのマンションです。東側に阪急宝塚線の高架線を臨むロケーションにあり、曽根駅からは徒歩2分です。南側へ徒歩4分程行くと野球場やテニスコートなども設けた豊島公園があり、自然にも恵まれ気軽に散策も楽しめます。北から南方向に傾斜した敷地にあり、南側には少し下がったところに同シリーズのB館が隣接しています。エバーグリーングランド曽根Ａ館は、北側に設けられたメインエントランス側になり、敷地内に設けられた自走式の駐車場の横がアプローチ通路となっています。レンガタイルフロアのロングプロムナードで、駐車場とは植栽でセパレートしています。大きなポーチルーフが広がるエントランスホールの横にロビーを設けており、その先はピロティとなっていてB館への連絡通路が設けられています。エバーグリーングランド曽根Ａ館の総住戸数は32戸で、南側を中心にした雁行型にレイアウトされています。分譲時の間取りは2LDK～4LDK、専有面積は61.85㎡～81.70㎡となっています。バルコニーは一部住戸を除きL字状にデザインされていて、開口部を多く設けており、通風や採光も良好な住環境です。敷地内には防犯カメラを設置し、またエレベーターは防犯窓付きでセキュリティ対策をしています。自転車置き場は屋根付きで、エントランス横に設置し、利用しやすい動線に配慮しています。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 豊中市 曽根西町１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩2分 （エバーグリーングランド曽根Ａ館） |
| 総戸数 | 83戸（合算） |
| 建物構造 | SRC、RC |
| 階数 | 8階～9階 |
| 築年月 | 1980年8月 |
| 施主 | 共和宅建開発 |
| 施工 | 熊谷組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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