千里山田グリーンハイツ
全3棟
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千里山田グリーンハイツ１号棟（外観） -
千里山田グリーンハイツ１号棟（外観） -
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千里山田グリーンハイツ２号棟（外観） -
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千里山田グリーンハイツの特徴
吹田市山田西にある千里山田グリーンハイツ１号棟、阪急千里線の山田駅から徒歩13分のマンションです。千里山田グリーンハイツ１号棟の住居の専有面積は73.77㎡～93.67㎡ですが、大半は70㎡台、80㎡台の住まいで、90㎡台は1戸のみです。そのうち最も多い77.37㎡の住まいには13.85㎡のバルコニーがあり、分譲時には2LDK＋スペアルームとして販売されました。次に多い88.87㎡のバルコニーは17.41㎡で、4LDKの間取りで分譲されました。敷地の東側に1号棟、南側に2号棟、北側に3号棟が建っていて、中央に駐車場があります。東側にある1号棟はすべてほぼ東向きバルコニーの住まいで、いずれも住まいのなかほどに玄関がある中入り住戸です。玄関から各居室やリビングルームを結ぶ廊下に広い面積を割く必要がありません。そのため、専有面積をより効率的に活用できます。また、メインのバルコニーとは反対側にもサブのバルコニーが付いた住まいもあります。千里山田グリーンハイツ１号棟は鉄筋コンクリート造の地上9階建ての建物で、総戸数は61戸です。1982年3月に完成しました。同じ敷地内に2号棟、3号棟があって、3棟合わせると159戸になります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 吹田市 山田西３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急千里線 「山田」駅 徒歩13分 （千里山田グリーンハイツ１号棟） |
| 総戸数 | 158戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階～9階 |
| 築年月 | 1982年3月 |
| 施主 | 日鐵不動産 |
| 施工 | 戸田建設 |
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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