コスモ都島
全2棟
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コスモ都島壱番館（外観） -
コスモ都島壱番館（外観） -
コスモ都島壱番館（外観） -
コスモ都島壱番館（エントランス） -
コスモ都島壱番館（アプローチ） -
コスモ都島壱番館（マンション名） -
コスモ都島弐番館（外観） -
コスモ都島弐番館（外観） -
コスモ都島弐番館（外観） -
コスモ都島弐番館（エントランス） -
コスモ都島弐番館（アプローチ） -
コスモ都島弐番館（マンション名）
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コスモ都島の特徴
タイル貼りのシックな外観のコスモ都島は、リクルートコスモス旧分譲により1996年3月～8月に竣工しました。構造は耐震性、耐久性にすぐれたSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造で、壱番館は12階建て総戸数33戸。専有面積は65.14㎡～67.65㎡で分譲時の間取りは3LDKの1タイプ。弐番館は9階建ての東西に分かれた2棟からなり総戸数は同じく33戸、専有面積は62.27㎡～94.00㎡の間取りは3LDK・4LDKの2タイプあります。コスモ都島では全住戸にアルコープもしくは専用ポーチが設けられ、プライバシーを重視した造りになっています。機能的なシステムキッチン、洗面所にシャワー付き洗面化粧台、浴室の浴室乾燥機など、水周りを中心に利便性と快適性を考慮した設備が整っています。それぞれの1階に宅配ロッカーを設置。敷地内に壱番館は駐車場20台、駐輪場66台を備え、弐番館は18台の駐車場のほか、33台の駐輪場を確保しています。最寄り駅の大阪市営地下鉄谷町線野江内代駅からは、徒歩9分。周辺は生活施設がそろい、特に市立保育園がコスモ都島弐番館の近くにあるので、子育てファミリーに適した環境です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市都島区 都島中通３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「野江内代」駅 徒歩9分 （コスモ都島壱番館） |
| 総戸数 | 66戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 9階～12階 |
| 築年月 | 1996年3月～1996年8月 |
| 施主 | リクルートコスモス |
| 施工 | 大日本土木 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
コスモ都島の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コスモ都島
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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コスモ都島
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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