朝日プラザ桑津
全2棟
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朝日プラザ桑津第１（外観） -
朝日プラザ桑津第１（外観） -
朝日プラザ桑津第１（エントランス） -
朝日プラザ桑津第１（マンション名） -
朝日プラザ桑津第１（その他） -
朝日プラザ桑津第２（外観） -
朝日プラザ桑津第２（外観） -
朝日プラザ桑津第２（エントランス） -
朝日プラザ桑津第２（アプローチ） -
朝日プラザ桑津第２（マンション名）
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朝日プラザ桑津の特徴
朝日プラザ桑津第１の最寄り駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩9分です。その他に、徒歩11分のJR関西本線東部市場前駅や徒歩13分の近鉄南大阪線河堀口駅など複数路線が利用でき、行き先によって使い分けができるのも嬉しいです。マンションは大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街になっています。マンションから徒歩3分のところには桑津北公園があり、春には桜が咲いて綺麗です。ブランコや鉄棒などがあり、子供の普段使いの公園として重宝します。また、徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニ、金融機関、病院、飲食店などさまざまな施設が揃い、暮らしやすい環境です。さらに、徒歩14分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの施設が整っています。朝日プラザ桑津第１は1981年3月に竣工しました。地上7階建て、総戸数40戸のマンションです。ベージュを基調とした落ち着いた雰囲気の外観で、エントランスへと続くアプローチには屋根があるので悪天候時に安心です。マンションの敷地内には4台収容できる駐車スペースと駐輪スペースが用意されています。共用部分には防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。1階には店舗が入り、住人専用のエントランスが確保されています。朝日プラザ桑津第１は住戸がコの字型に配置されています。分譲時の専有面積は24.80㎡～58.32㎡、間取りは1DK～3DKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市東住吉区 桑津１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩9分 （朝日プラザ桑津第１） |
| 総戸数 | 81戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階～8階 |
| 築年月 | 1981年3月 |
| 施主 | 朝日住建 |
| 施工 | 鉄建建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
朝日プラザ桑津の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
朝日プラザ桑津
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
朝日プラザ桑津の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
朝日プラザ桑津
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。朝日プラザ桑津の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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