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狭山遊園ハイツ

全6棟

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    4377回
狭山遊園ハイツ１号棟(外観)

狭山遊園ハイツの特徴

狭山遊園ハイツ１号棟は、南東側に新池を臨むロケーションに立地する1972年7月に竣工した5階建てのマンションです。南海高野線の東側にあり、北側に東除川が流れる総敷地面積11,000㎡超の敷地に全6棟で構成されていて、その中で一番南東側に位置しています。北西側には同シリーズの2号棟が隣接しています。池との間には遊具の備わった公園があり、他の建物がないため独立性の高いロケーションで、視界が開け採光にも恵まれた住環境です。狭山遊園ハイツ１号棟は、アイボリーを基調とした吹付けの外観のシンプルな佇まいです。コンクリートプレハブ造で総住戸数は40戸、全戸南東向きのレイアウトです。分譲時の間取りは3DK、専有面積は45.84㎡のファミリータイプです。各フロアに8戸の配置で、上階へのアクセスには戸境に設けた階段でのアプローチです。共用廊下がないため、プライベート感があり、全戸が両面バルコニータイプを実現しています。各フロアの階段室とバルコニーには縦格子手摺りを施し、明るい空間を提供しています。住戸内の換気にも役立ち、快適に暮らせます。北西側と南西側が敷地内通路に面していて、通りからはセットバックして建てられています。階段室へのアプローチ通路横には駐車場と自転車置き場を設けています。通りを挟んで西側には集会室や管理室があり、その先には駐車場が広がります。狭山遊園ハイツ１号棟の最寄り駅は南海高野線大阪狭山市駅で、徒歩2分のアクセスです。

物件概要

所在地 大阪府 大阪狭山市 狭山５丁目
交通 南海高野線 「大阪狭山市」駅 徒歩2分 （狭山遊園ハイツ１号棟）
総戸数 250戸（合算）
建物構造 Ｃプレハブ
階数 5階
築年月 1972年7月～1972年12月
施主 大末建設
施工 大末建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • 狭山遊園ハイツ１号棟（外観）
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  • 狭山遊園ハイツ６号棟（アプローチ）
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