八戸の里グランドマンション
全2棟
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八戸の里グランドマンションＡ棟（外観） -
八戸の里グランドマンションＡ棟（外観） -
八戸の里グランドマンションＡ棟（外観） -
八戸の里グランドマンションＡ棟（エントランス） -
八戸の里グランドマンションＡ棟（アプローチ） -
八戸の里グランドマンションＡ棟（マンション名） -
八戸の里グランドマンションＢ棟（外観） -
八戸の里グランドマンションＢ棟（外観） -
八戸の里グランドマンションＢ棟（外観） -
八戸の里グランドマンションＢ棟（エントランス） -
八戸の里グランドマンションＢ棟（アプローチ） -
八戸の里グランドマンションＢ棟（マンション名）
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八戸の里グランドマンションの特徴
八戸の里グランドマンションＡ棟は1970年2月に竣工した、10階建て、総工数140戸の高層マンションです。築年数は経過していますが、白い外壁や鉄部の塗装に傷みはみられず、自転車置き場など共用部の清掃も行き届いた印象で、管理体制は良好です。敷地は東西に長く、3棟からなる住棟のうち、Ａ棟は敷地の北西側に計画されています。北側を平置きの敷地内駐車場を挟んで道路に接道、南側に前面棟はありますが、建物の前に緑地を設けており、前面棟の高さの方が低いため、通風と採光に問題はありません。向かいにコンビニエンスストアとクリーニング店、徒歩5分圏内に金融機関、スーパー、交番、ドラッグストア、レンタルDVDショップ、100円ショップなどがあり、生活施設が充実した地域です。第二寝屋川へは直線距離で東へ100mほど、川を渡ると東大阪医療センターと救命救急センターがあり、いざというときも安心です。八戸の里グランドマンションＡ棟の分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは50㎡台後半～70㎡台後半のファミリータイプが中心、全住戸南向きで、明るい住まいを提供しています。八戸の里グランドマンションＡ棟の最寄り駅は近鉄難波・奈良線の八戸ノ里駅で駅から徒歩2分、通勤通学に利便性の高い好立地です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 東大阪市 小阪３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩2分 （八戸の里グランドマンションＡ棟） |
| 総戸数 | 260戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 10階 |
| 築年月 | 1970年2月 |
| 施主 | 近鉄不動産 |
| 施工 | 大日本土木 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
八戸の里グランドマンションの参考相場価格
物件の広さ
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八戸の里グランドマンション
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- 行政区
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八戸の里グランドマンションの参考相場賃料
物件の広さ
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八戸の里グランドマンション
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行政区の相場賃料
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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メロディーハイム八戸ノ里
大阪府東大阪市御厨南３－１－４６
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩4分
築年月：1999年7月 総戸数：77戸
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ローレルスクエア八戸ノ里
大阪府東大阪市西岩田３－５－３９
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩8分
築年月：2011年1月 総戸数：318戸
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朝日プラザキャストラン東大阪
大阪府東大阪市西岩田３－５－７７
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩9分
築年月：1990年3月 総戸数：148戸
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プレサンス ロジェ 八戸ノ里グリーンアベニュー
大阪府東大阪市下小阪４－１１－２４
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩8分
築年月：2021年10月 総戸数：56戸
全12枚
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八戸の里グランドマンションＡ棟（外観） -
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