パレス新伊丹
全2棟
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パレス新伊丹１番館（外観） -
パレス新伊丹１番館（外観） -
パレス新伊丹１番館（外観） -
パレス新伊丹１番館（エントランス） -
パレス新伊丹１番館（アプローチ） -
パレス新伊丹１番館（マンション名） -
パレス新伊丹２番館（外観） -
パレス新伊丹２番館（外観） -
パレス新伊丹２番館（外観） -
パレス新伊丹２番館（エントランス） -
パレス新伊丹２番館（アプローチ） -
パレス新伊丹２番館（マンション名）
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パレス新伊丹の特徴
パレス新伊丹１番館は1986年3月に竣工しました。地上8階建て、総戸数85戸のマンションです。事業主がグンゼ不動産、施工は長谷川工務店が担当しました。マンションはホワイトを基調とした外観で、丸みを帯びたバルコニーが特徴的な爽やかな印象の佇まいです。アプローチには植栽が綺麗に施されたプレイロットがあり、季節の草花が彩りを添えて、心地よさを届けてくれます。エントランスは車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮されたつくりとなっています。マンションの敷地内には集会室、9人乗りエレベーター1基、29台収容できる駐車場、屋根付きの約86台収容できる駐輪場などが備わっています。パレス新伊丹１番館は南向き住戸と東向き住戸がL字型に配置されています。そのどちら側も、開口部の前面は道路のため、光を遮るものはなく、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は59.36㎡～76.16㎡、間取りは3LDK～4LDKでファミリーが住むのに適しています。パレス新伊丹１番館の最寄り駅は阪急電鉄伊丹線の新伊丹駅で徒歩6分です。最寄り駅の他に、徒歩12分にJR福知山線猪名寺駅があり、2路線が利用可能です。行き先に応じて使い分けができ、お出かけの幅も広がります。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店などがあって、日常の買い物は便利です。また、徒歩9分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 伊丹市 南本町６丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線 「新伊丹」駅 徒歩6分 （パレス新伊丹１番館） |
| 総戸数 | 146戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階～8階 |
| 築年月 | 1986年3月 |
| 施主 | グンゼ不動産 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
パレス新伊丹の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パレス新伊丹
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パレス新伊丹の参考相場賃料
物件の広さ
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パレス新伊丹
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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