サウンズヒルホルンの丘
全3棟
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サウンズヒルホルンの丘の特徴
グレーやホワイトを基調とした外観のサウンズヒルホルンの丘E棟は、大林組、青木建設他の施工で1989年3月に竣工しました。総戸数は101戸、鉄筋コンクリート造の地上9階建てのマンションです。主な開口部は通風や採光にも優れた南向きです。住戸の専有面積は71.53㎡~92.70㎡、分譲時の間取りは3LDK~4LDK、2住戸でひとつの階段を使用する設計で、ワンフロアに9戸~12戸がレイアウトされています。スキップフロア方式を採用していて、エレベーター停止階は2階、5階、8階で、それ以外の階は両面バルコニーのプランです。共用設備には駐車場、自転車置場、多目的ルーム、集会室、プレイロットが備わっています。敷地内には美しく手入れされた植栽が豊富にあり、常駐管理で共用部も清潔に保たれていて管理体制は良好です。サウンズヒルホルンの丘E棟の敷地の南側にはうぐいす池公園が広がっています。遊具や広場、テニスコートやゲートボール場もあり、幅広い年代が楽しめます。サウンズヒルホルンの丘E棟の最寄り駅は能勢電鉄日生中央駅で、徒歩3分という近さが魅力のひとつです。周辺は第1種中高層住居専用地域の、マンションや戸建て住宅が整然と建ち並んでいる区画の整った住宅街です。食料品店、日用品店、衣料品店、飲食店などが揃う大型ショッピングモールが日生中央駅の駅前にあり、コンビニエンスストア、金融機関、大型家電量販店、ホームセンターなども駅周辺に揃い暮らしに必要な施設が充実している環境です。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
サウンズヒルホルンの丘の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
サウンズヒルホルンの丘
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウンズヒルホルンの丘についてよくあるご質問
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サウンズヒルホルンの丘 周辺のマンション
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フローラ松尾台
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2-4-1
能勢電鉄「日生中央」駅 徒歩7分
築年月:1984年11月 総戸数:60戸
売出物件
1件
680万円
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エクステラス日生中央ウエストテラス
兵庫県川西市丸山台1-1-28
能勢電鉄「日生中央」駅 徒歩3分
築年月:2011年10月 総戸数:105戸
売出物件
1件
2,780万円
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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街
兵庫県川西市丸山台1-4-3
能勢電鉄「日生中央」駅 徒歩6分
築年月:1999年1月~2007年6月 総戸数:441戸
売出物件
2件
1,860万円~1,881万円
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パークハウス猪名川
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2-50
能勢電鉄「日生中央」駅 バス乗車12分 停歩1分
築年月:1993年2月~1994年2月 総戸数:239戸
売出物件
1件
890万円
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