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サウンズヒルオーボエの丘

全3棟

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    2101回
サウンズヒルオーボエの丘Ｈ棟(外観)

サウンズヒルオーボエの丘の特徴

サウンズヒルオーボエの丘H棟は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から南へ徒歩4分、新星和不動産株式会社分譲のマンションです。周辺は阪急日生ニュータウン内、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。サウンズヒルオーボエの丘H棟はタウン内に各種生活施設が揃っており、敷地の南側には緑豊かな『うぐいす池公園』があります。タウンの周囲は里山や田畑が広がり、身近で自然に触れることが出来ます。

物件概要

所在地 兵庫県 川辺郡猪名川町 松尾台２丁目
交通 能勢電鉄 「日生中央」駅 徒歩4分 （サウンズヒルオーボエの丘Ｈ棟）
総戸数 169戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階～9階
築年月 1989年8月
施主 新星和不動産
施工 大林組｜青木建設　他

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

サウンズヒルオーボエの丘の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

サウンズヒルオーボエの丘

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各棟の売買相場を見る

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

サウンズヒルオーボエの丘へのお問合せ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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サウンズヒルオーボエの丘についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。サウンズヒルオーボエの丘の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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    売買に関するお問い合わせは、川西センター（TEL：0120-109-461）
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