淡路パークハイツ
全2棟
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売出待ち5人
淡路パークハイツの特徴
淡路パークハイツ一番館は、1983年2月に竣工した11階建てのマンションです。南側には生活道路を挟んで、同シリーズの二番館がありますが、駐車場が設けられているので、空間がゆったりと保たれ、開放感のあるロケーションが広がります。また公園も設けられています。北、西、南側が生活道路に面した3方向接道の敷地です。アースカラーを基調としたシンプルな外観で、バルコニーには全面に縦格子手摺りが施され、明るく通風にも恵まれた住空間を実現しています。エントランスは西側に設けられ、アプローチ通路にはインターロッキング舗装された公開空地が広がっています。大小様々な豊かな植栽が施されているので、アクセス時にも外部からの視線が届きにくく、プライベート感があります。淡路パークハイツ一番館は総住戸数51戸で、分譲時の間取りは2DK~3LDK、面積帯は43.97㎡~67.12㎡を中心としていて、全戸西向きにレイアウトされています。敷地の東側に駐車場があり、入庫路は南側に設けられた歩車分離のレイアウトで、安全面にも配慮しています。自転車置き場は北側に設置され、便利に暮らせます。淡路パークハイツ一番館は、阪急京都線淡路駅から徒歩7分にあります。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
淡路パークハイツの参考相場価格
物件の広さ
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淡路パークハイツ
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淡路パークハイツの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
淡路パークハイツ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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淡路パークハイツについてよくあるご質問
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淡路パークハイツ 周辺のマンション
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ダイアパレスビエント淡路
大阪府大阪市東淀川区淡路5-5-17
阪急京都本線「淡路」駅 徒歩4分
築年月:1999年3月 総戸数:30戸
売出物件
1件
2,990万円
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グランコート菅原公園
大阪府大阪市東淀川区菅原3-14-28
阪急京都本線「淡路」駅 徒歩10分
築年月:2005年2月 総戸数:42戸
売出物件
1件
3,480万円
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アルス上新庄西
大阪府大阪市東淀川区下新庄3-11-32
阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩9分
築年月:2005年9月 総戸数:67戸
売出物件
1件
3,880万円
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エバーグリーン淀川
大阪府大阪市東淀川区東淡路1-5-1
阪急京都本線「淡路」駅 徒歩10分
築年月:1975年8月~1977年4月 総戸数:1464戸
売出物件
2件
1,480万円~2,880万円
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