千舟リバーサイドヴィラ
全4棟
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千舟リバーサイドヴィラＡ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＡ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＡ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＡ棟（エントランス） -
千舟リバーサイドヴィラＡ棟（アプローチ） -
千舟リバーサイドヴィラＡ棟（マンション名） -
千舟リバーサイドヴィラＢ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＢ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＢ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＢ棟（エントランス） -
千舟リバーサイドヴィラＢ棟（アプローチ） -
千舟リバーサイドヴィラＢ棟（マンション名） -
千舟リバーサイドヴィラＣ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＣ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＣ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＣ棟（エントランス） -
千舟リバーサイドヴィラＣ棟（アプローチ） -
千舟リバーサイドヴィラＣ棟（マンション名） -
千舟リバーサイドヴィラＤ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＤ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＤ棟（外観） -
千舟リバーサイドヴィラＤ棟（エントランス） -
千舟リバーサイドヴィラＤ棟（アプローチ） -
千舟リバーサイドヴィラＤ棟（マンション名）
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売出中
3
件
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千舟リバーサイドヴィラの売出し中物件
千舟リバーサイドヴィラの特徴
千舟リバーサイドヴィラＡ棟は、竹中工務店施工の1985年9月に竣工した15階建てのマンションです。国道2号線の北東方向にあり、西側に左門殿川の流れる風光明媚なロケーションに立地しています。全4棟建てのマンション群で構成され、南側に接道している公道に一番近い棟になります。北東側に同シリーズのB棟があります。通りとの間には緑地やプレイロットが設置されています。南側には東佃公園が隣接し、南東側には敷地内の公園やスポーツ広場が隣接した開放感のある敷地で、目の前には他の建物がなく、のびやかな暮らしができます。1階部分にはピロティがあり、西側に自転車置き場が設置されています。また管理事務所や店舗が設けられ、住戸は2階からとなっています。エントランスは建物の中央部分に設けられています。千舟リバーサイドヴィラＡ棟の総住戸数は126戸のビッグコミュニティで、全戸が東南向きにレイアウトされています。分譲時の間取りは1LDK～4LDK、面積帯は40.50㎡～70.55㎡と、バラエティに富んだプランです。エレベーターは2基設置されているので、各フロアに快適にアクセスできます。千舟リバーサイドヴィラＡ棟は、阪神本線千船駅から徒歩10分のアクセスです。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市西淀川区 佃１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「千船」駅 徒歩10分 （千舟リバーサイドヴィラＡ棟） |
| 総戸数 | 568戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 15階～19階 |
| 築年月 | 1985年9月～1988年2月 |
| 施主 | 阪神住建 |
| 施工 | 竹中工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
千舟リバーサイドヴィラの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
千舟リバーサイドヴィラ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
千舟リバーサイドヴィラの参考相場賃料
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千舟リバーサイドヴィラ
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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