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ユニ宇治川マンション

全4棟

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    6538回
ユニ宇治川マンション１号館(外観)

ユニ宇治川マンションの特徴

ベージュを基調とした外壁に、整備された外構の植栽の緑が美しいユニ宇治川マンション１号館は、熊谷組の施工により、1979年6月に竣工した、鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数55戸の高層マンションです。同じ敷地に4棟の高層マンションが立ち並ぶ内の一棟です。築年数の古い建物ですが、メンテナンスが行き届いております。敷地は北側が接道しており、メインエントランスも、自動車も同じ北側道路より敷地内へアプローチしますが、居住者と自動車の動線は明確に分離され安全に配慮されています。住棟の西側には、平置きの駐車場が11台分備えてあります。ユニ宇治川マンション１号館は、団地敷地の南側に位置し、住戸は南向きと西向きの2タイプの計画です。住棟の東側には共有の公園があり、他棟との隣棟間隔も確保されているため、のびのびとした暮らしが実現できます。徒歩10分圏内にはスーパー、飲食店、コンビニエンスストアがあり、また、小学校、中学校、公園もあるため、お子様をお持ちのファミリーから、幅広い層の居住者にとって暮らしやすい環境です。ユニ宇治川マンション１号館の一住戸の専有面積は65.76㎡～82.76㎡です。最寄り駅は、京阪電気鉄道宇治線の木幡駅で、駅から徒歩2分と通勤、通学に便利です。

物件概要

所在地 京都府 宇治市 木幡西中
交通 京阪宇治線 「木幡」駅 徒歩2分 （ユニ宇治川マンション１号館）
総戸数 235戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 7階
築年月 1979年6月
施主 大洋建設
施工 熊谷組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • ユニ宇治川マンション１号館（外観）
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