エクセラート平野
全2棟
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エクセラート平野Ａ棟（外観） -
エクセラート平野Ａ棟（外観） -
エクセラート平野Ａ棟（外観） -
エクセラート平野Ａ棟（エントランス） -
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エクセラート平野Ｂ棟（マンション名）
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エクセラート平野の特徴
エクセラート平野Ａ棟は、1986年1月に竣工した11階建てのマンションです。南側に走る国道25号線沿いにありますが、南側には提供公園が隣接し、直接国道には面していません。1区画が接道した開放感のある敷地に、東棟と南棟の2棟で構成されています。アースカラーを基調とした落ち着きのある佇まいで、縦格子手摺りが施されたバルコニーのコーナー部分はラウンドフォルムの優しいデザインです。西側に設けられた駐車場への出入路は国道側に設けられています。エントランスは東側に設けられ、周囲には植栽が豊かに施されたプロムナードでのアプローチです。クランク状になっているので、外部からの視線が直接届かず、安心感があります。また歩車分離のレイアウトで、安全面にも配慮しています。エントランスホールはナチュラルカラーの石貼りフロアの上品な空間で、大きな柱が存在感を際立たせています。エクセラート平野Ａ棟の総住戸数は147戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは3DK～4LDK、面積帯は51.07㎡～71.60㎡を中心としています。1階住戸には専用庭が設けられ、戸建て感覚での暮らしが楽しめます。エクセラート平野Ａ棟は、関西本線加美駅から徒歩8分のアクセスです。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市平野区 加美西２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 関西本線 「加美」駅 徒歩8分 （エクセラート平野Ａ棟） |
| 総戸数 | 241戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 10階～11階 |
| 築年月 | 1985年7月～1986年1月 |
| 施主 | ファミリー｜日商岩井 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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