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グリーンシティＯＳＡＫＡ

全2棟

  • 閲覧数
    8000回
グリーンシティＯＳＡＫＡ１号棟(外観)

グリーンシティＯＳＡＫＡの特徴

淀川の南方向に立地するグリーンシティＯＳＡＫＡ１号棟は、1986年7月に竣工した15階建てのマンションです。東側には中学校が隣接し、その先には阪神高速11号池田線が南北に走っています。全3棟建てで構成され、その中で一番北側に位置しています。北側と西側が一方通行の生活道路に面した角地にあり、南面ワイドスパンの敷地で、北側には駐車場が設けられ、通りとの境にはフェンスゲートを設置し防犯に努めています。南側には同シリーズの2号棟があり、その間には噴水のある泉の広場が設けられ、遊具の備わった公園も隣接し、ゆったりとした贅沢な住環境を提供しています。グリーンシティＯＳＡＫＡ１号棟の総住戸数は243戸のビッグコミュニティで、西向きと南向きにレイアウトされ、明るい住空間を実現しています。公道には面していないので、プライベート感があります。分譲時の間取りは1LDK～5LDK、面積帯は40.00㎡～115.01㎡で、1階住戸には専用庭が設置され、上階では一部メゾネットタイプもあります。各フロアへのアクセスには西側にエレベーターを1基、東側には2基設け、アプローチも安心です。グリーンシティＯＳＡＫＡ１号棟は、阪神本線野田駅から徒歩10分です。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市福島区 海老江１丁目
交通 阪神本線 「野田」駅 徒歩10分 （グリーンシティＯＳＡＫＡ１号棟）
総戸数 324戸（合算）
建物構造 SRC一部RC
階数 15階
築年月 1986年7月
施主 日商岩井土地建物｜西洋環境開発
施工 前田建設工業｜栗本建設工業

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

グリーンシティＯＳＡＫＡの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

グリーンシティＯＳＡＫＡの参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グリーンシティＯＳＡＫＡ

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グリーンシティＯＳＡＫＡの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

  • グリーンシティＯＳＡＫＡに関して問合せしたい

    売買に関するお問い合わせは、福島センター（TEL：0120-991-490）
    賃貸に関するお問い合わせは、梅田センター（TEL：0120-999-172）
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  • グリーンシティＯＳＡＫＡ１号棟（外観）
    グリーンシティＯＳＡＫＡ１号棟（外観）
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