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ダイアパレス三国

全3棟

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    5579回
ダイアパレス三国１号館(外観)

ダイアパレス三国の特徴

ダイアパレス三国１号館は、1982年6月に竣工した7階建てのマンションです。アースグレーを基調とした落ち着きのある佇まいです。全3棟建てで構成され、その中で一番北側に位置し、西側が国道176号線に面した北西角地に立地しています。南側には同シリーズの2号館がありますが、両棟との間には敷地内通路が設けられているので適度な距離が保たれています。清掃が行き届いた清潔感ある通路が、周囲の植栽と調和した優美な空間を演出しています。ダイアパレス三国１号館の総住戸数は24戸で、1階には店舗があり、東側には駐車場が隣接しています。エントランスは北側の中央部分に設けられ、住戸は2階からで、全戸が公道に面していない南向きのレイアウトです。敷地の中央には吹き抜けが施され、住戸はここを境に東西に2戸ずつ配置されているため、全戸が2面採光の角部屋タイプを実現しています。分譲時の間取りは3K～3DK、面積帯は40.00㎡～52.85㎡を中心としています。バルコニーにはダークなパネルと縦格子手摺りが施されたシャープな印象の空間で、通風や採光にも恵まれた住空間を実現しています。ダイアパレス三国１号館は、阪急宝塚線三国駅から徒歩6分のアクセスです。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市淀川区 新高３丁目
交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩6分 （ダイアパレス三国１号館）
総戸数 126戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 7階～10階
築年月 1982年6月
施主 ダイア建設
施工 日本国土開発

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ダイアパレス三国の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ダイアパレス三国の参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • ダイアパレス三国１号館（外観）
    ダイアパレス三国１号館（外観）
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