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ベルパークシティ

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ベルパークシティの売出し中物件

    • ベルパークシティＡ棟(間取り)
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    1/

    ベルパークシティＡ棟

    価格

    3,280万円

    間取り：2LDK+サービスルーム（納戸）×1

    専有面積：81.25m2

    所在階：5階／地上15階

    現在1人がお気に入りしています

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    1/

    ベルパークシティＣ棟

    価格

    3,480万円

    間取り：3LDK

    専有面積：78.63m2

    所在階：14階／地上16階

    現在4人がお気に入りしています

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    • ベル・パークシティ画地ⅡＧ棟(間取り)
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    1/

    ベルパークシティＧ棟

    価格

    4,980万円

    間取り：1LDK

    専有面積：97.40m2

    所在階：35階／地上36階

    現在5人がお気に入りしています

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    36枚
    • ベル・パークシティ画地ⅡＨ棟(間取り)
    • ベル・パークシティ画地ⅡＨ棟(外観)
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    1/

    ベルパークシティＨ棟

    価格

    3,450万円 （消費税込）

    間取り：4LDK

    専有面積：83.25m2

    所在階：6階／地上15階

    現在3人がお気に入りしています

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    • ベル・パークシティ画地Ⅱ　Ｋ棟(間取り)
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    1/

    ベルパークシティＫ棟

    価格

    2,880万円

    間取り：3LDK

    専有面積：79.65m2

    所在階：8階／地上15階

    現在4人がお気に入りしています

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ベルパークシティＡ棟(外観)

ベルパークシティの特徴

ベルパークシティＡ棟は西方向に流れる大川の東方向に広がる工場の跡地に開発されたマンション群で構成されています。その中でも最初に竣工した画地Ⅰに立地する1983年3月竣工の15階建てのマンションです。南側が生活道路に面し、同じ敷地内にB棟があります。アースホワイトを基調としたシンプルな外観で、バルコニーには一部立体的になった縦格子手摺りが施され、明るく通風にも恵まれた住空間を実現しています。エントランスは敷地中央の南側に設けられ、アプローチ通路には豊かな植栽が施され、遊歩道のような贅沢な空間を提供しています。東側にはB棟へのピロティ通路が設けられています。また西側にもピロティが設けられ、北側に設置された提供公園へは途中芝生広場を眺めながらアクセスできます。ベルパークシティＡ棟の総住戸数は166戸で、全戸南向きです。分譲時の間取りは2SLDK～4LDK、面積帯は81.25㎡～92.57㎡を中心としています。共用廊下側にトランクルームが設置されたタイプなどがあり、各住戸の玄関は共用廊下より少し奥まった位置にレイアウトされ、プライバシーにも配慮しています。ベルパークシティＡ棟は、大阪市谷町線都島駅から徒歩10分です。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市都島区 友渕町１丁目
交通 大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩10分 （ベルパークシティＡ棟）
総戸数 3060戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 10階～36階
築年月 1983年3月～1990年3月
施主 三井不動産｜鐘紡不動産　他
施工 三井建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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