神戸パークシティ
全3棟
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神戸パークシティＡ棟（外観） -
神戸パークシティＡ棟（外観） -
神戸パークシティＡ棟（外観） -
神戸パークシティＡ棟（エントランス） -
神戸パークシティＡ棟（アプローチ） -
神戸パークシティＡ棟（マンション名） -
神戸パークシティＢ棟（外観） -
神戸パークシティＢ棟（外観） -
神戸パークシティＢ棟（外観） -
神戸パークシティＢ棟（エントランス） -
神戸パークシティＢ棟（アプローチ） -
神戸パークシティＢ棟（マンション名） -
神戸パークシティＣ棟（外観） -
神戸パークシティＣ棟（外観） -
神戸パークシティＣ棟（外観） -
神戸パークシティＣ棟（エントランス） -
神戸パークシティＣ棟（アプローチ） -
神戸パークシティＣ棟（マンション名）
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神戸パークシティＢ棟
価格
1,380万円
間取り：4LDK
専有面積：81.33m2
所在階：4階／地上14階
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神戸パークシティの特徴
神戸パークシティＡ棟は、三井建設の施工で1984年3月に竣工したA棟、Ｂ棟、C棟の3棟からなるうちのひとつです。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上24階建てで、全体の総戸数は480戸、A棟は180戸です。敷地内は植栽が多く緑が豊かで、大きな広場が設けられています。神戸パークシティＡ棟は、敷地の東側に位置しています。各住戸の専有面積は65.01㎡～95.64㎡で、分譲時の間取りは2LDK+トランクルーム～4LDK+納戸のプランがあり、DINKSやファミリーにおすすめのマンションです。神戸パークシティＡ棟の最寄り駅はポートアイランド線中埠頭駅で、徒歩3分の場所に建っています。またポートアイランド線みなとじま駅、市民広場駅からも徒歩5分の距離にあり、3駅が利用できます。周辺はマンションが建ち並ぶ区画整理された住宅街となっていて、きれいな街並みです。徒歩5分のところにスーパーやショッピングセンターなどの商業施設、病院など医療施設、徒歩10分のところには博物館や科学館のある公園があります。共用設備は、自転車置場、バイク置場などが設置されています。エントランスにはオートロックが採用されていて、防犯カメラ等も設置されており、セキュリティ面でも配慮されています。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 神戸市中央区 港島中町６丁目 |
|---|---|
| 交通 | ポートライナー 「中埠頭」駅 徒歩3分 （神戸パークシティＡ棟） |
| 総戸数 | 480戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 13階～24階 |
| 築年月 | 1984年3月～1984年8月 |
| 施主 | 三井不動産 |
| 施工 | 三井建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2022年3月時点
各棟の詳細
神戸パークシティの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
神戸パークシティ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の売買相場を見る
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
神戸パークシティの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
神戸パークシティ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アクセス
最寄り駅「中埠頭」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「三ノ宮」駅へ
約14分
神戸新交通ポートライナー利用
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「神戸空港」駅へ
約18分
「市民広場」駅まで徒歩・神戸新交通ポートライナー利用
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「元町」駅へ
約20分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅で阪神本線に乗り換え
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「高速神戸」駅へ
約26分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅で神戸高速線に乗り換え
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「新長田」駅へ
約33分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約40分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「三ノ宮」駅まで
約14分
(約4,710m)
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「神戸空港」駅まで
約11分
(約4,620m)
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「元町」駅まで
約14分
(約5,070m)
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「高速神戸」駅まで
約13分
(約6,040m)
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「新長田」駅まで
約19分
(約10,550m)
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「大阪」駅まで
約41分
(約38,390m)
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「神戸空港」駅まで
約8分
(約3,980m)
神戸パークシティへのお問合せ
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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