ポートピアプラザ
全6棟
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ポートピアプラザＡ棟（外観） -
ポートピアプラザＡ棟（外観） -
ポートピアプラザＡ棟（外観） -
ポートピアプラザＡ棟（エントランス） -
ポートピアプラザＡ棟（アプローチ） -
ポートピアプラザＡ棟（マンション名） -
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ポートピアプラザＢ棟（外観） -
ポートピアプラザＢ棟（外観） -
ポートピアプラザＢ棟（エントランス） -
ポートピアプラザＢ棟（アプローチ） -
ポートピアプラザＢ棟（マンション名） -
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ポートピアプラザＣ棟（マンション名） -
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ポートピアプラザＤ棟（外観） -
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ポートピアプラザＤ棟（マンション名） -
ポートピアプラザＥ棟（外観） -
ポートピアプラザＥ棟（外観） -
ポートピアプラザＥ棟（外観） -
ポートピアプラザＥ棟（エントランス） -
ポートピアプラザＥ棟（アプローチ） -
ポートピアプラザＥ棟（マンション名） -
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ポートピアプラザＦ棟（外観） -
ポートピアプラザＦ棟（外観） -
ポートピアプラザＦ棟（エントランス） -
ポートピアプラザＦ棟（アプローチ） -
ポートピアプラザＦ棟（マンション名）
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売出中
3
件
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賃貸募集中
1
件
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閲覧数25799回
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売出待ち16人
ポートピアプラザの売出し中物件
ポートピアプラザの賃貸募集中物件
ポートピアプラザの特徴
ポートピアプラザＡ棟は、全体の総戸数856戸のビッグコミュニティでA棟からF棟からなるうちのひとつです。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上25階建てで、総戸数は171戸です。大林組の施工で1989年8月に竣工しました。敷地の一番南西部に位置していて、各住戸の専有面積は54.88㎡～119.52㎡で、分譲時の間取りは1LDK～4LDKで、ワンフロアに4戸～7戸がL字型にレイアウトされています。ポートピアプラザＡ棟の共用設備は、大型のエレベーター2基、駐車場70台分、自転車置場などがあり、防犯設備はTVモニター付きオートロックが設けられています。ポートピアプラザＡ棟の最寄り駅はポートアイランド線市民広場駅で徒歩3分のところに建っています。敷地内には3つの広場や、コンビニエンスストア、飲食店などの入った商業施設、近隣にはスーパーがあります。周辺は区画整理された美しい街並みで、広い公園や街路樹などの緑も多くあり、海と山の両方を身近に感じられる住環境です。ポートピアホテル、神戸国際会議場、神戸国際展示場、ポートアイランドスポーツセンター、ワールド記念ホールなどが近隣にあり、イベントなども多く行われています。病院などの医療機関も多く、暮らしに便利な住環境です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 神戸市中央区 港島中町６丁目 |
|---|---|
| 交通 | ポートライナー 「市民広場」駅 徒歩3分 （ポートピアプラザＡ棟） |
| 総戸数 | 856戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 8階～25階 |
| 築年月 | 1984年7月～1989年8月 |
| 施主 | 三菱地所｜三菱商事 他 |
| 施工 | 大林組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2022年3月時点
各棟の詳細
ポートピアプラザの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ポートピアプラザ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ポートピアプラザの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ポートピアプラザ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アクセス
最寄り駅「市民広場」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「三ノ宮」駅へ
約12分
神戸新交通ポートライナー利用
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「神戸空港」駅へ
約7分
神戸新交通ポートライナー利用
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「新長田」駅へ
約24分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
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「元町」駅へ
約18分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
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「尼崎」駅へ
約34分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約40分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「三ノ宮」駅まで
約12分
(約4,100m)
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「神戸空港」駅まで
約11分
(約4,960m)
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「新長田」駅まで
約18分
(約9,940m)
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「元町」駅まで
約13分
(約4,460m)
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「尼崎」駅まで
約32分
(約26,060m)
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「大阪」駅まで
約39分
(約37,780m)
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「神戸空港」駅まで
約8分
(約4,320m)
ポートピアプラザへのお問合せ
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
ポートピアプラザについてよくあるご質問
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