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ソリステ神戸藤原台

全8棟

  • 閲覧数
    9517回
  • 売出待ち
    4人
ソリステ神戸藤原台(外観)

ソリステ神戸藤原台の特徴

なだらか丘陵地の敷地面積約19,716㎡に立地するソリステ神戸藤原台は、1号棟～18号棟の18棟からなる多棟型マンションです。神戸国際港都建設事業のひとつとして、鴻池組の施工で1994年3月に竣工し、兵庫県住宅供給公社より分譲されました。ソリステ神戸藤原台のメインとなる住戸専有面積は70.00㎡～85.00㎡で、主な間取りタイプは3LDK。ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。第一種低層住居専用地域に立地するため、地上3階～5階建てと低層で、18棟の総戸数は160戸です。各棟の居住者数が少ないので、出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。全戸とも南向きにメインの開口部があり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。ソリステ神戸藤原台の最寄り駅は神戸電鉄三田線岡場駅で、岡場駅からは神戸市営バスで5分の柳谷公園バス停で下車し、停歩1分に位置します。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市北区 藤原台南町４丁目
交通 三田線 「岡場」駅 バス乗車5分 停歩1分 （ソリステ神戸藤原台）
総戸数 226戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階～5階
築年月 1993年12月～1994年3月
施主 兵庫県住宅供給公社
施工

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ソリステ神戸藤原台の参考相場価格

物件の広さ

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ソリステ神戸藤原台

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ソリステ神戸藤原台についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ソリステ神戸藤原台の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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  • ソリステ神戸藤原台（外観）
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  • ソリステ神戸藤原台１８号棟（マンション名）
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