ガーデンハイツ須磨
全4棟
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ガーデンハイツ須磨Ａ棟（外観） -
ガーデンハイツ須磨Ａ棟（外観） -
ガーデンハイツ須磨Ａ棟（外観） -
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ガーデンハイツ須磨Ｂ棟（外観） -
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ガーデンハイツ須磨Ｃ棟（外観） -
ガーデンハイツ須磨Ｃ棟（外観） -
ガーデンハイツ須磨Ｃ棟（エントランス） -
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ガーデンハイツ須磨Ｃ棟（マンション名） -
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ガーデンハイツ須磨Ｄ棟（マンション名）
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ガーデンハイツ須磨の特徴
竹中工務店と大林組の施工で1976年3月に竣工したガーデンハイツ須磨Ａ棟。A棟からD棟までの全4棟、全体の総戸数160戸のうちのひとつです。鉄筋コンクリート造りの地上6階建てで、総戸数は35戸、落ち着いたベージュの外壁が敷地内の豊かな緑とマッチして、上品な印象の外観です。敷地の最も南東側に位置していて、南側には道路、北側には敷地内の通路があり東側と西側には広場が備わっていて開放感があります。敷地の北側は山になっていて、静かで自然環境に恵まれた立地です。常駐管理で敷地内は美しく保たれていて、管理体制の良好さを感じさせます。住戸の専有面積は77.41㎡～110.59㎡、分譲時の間取りは3LDK～4LDKで、DINKSやファミリーなどさまざまな家族構成に対応できるプランです。ワンフロアに3戸～7戸が雁行型にレイアウトされていて、採光と通風にも優れています。敷地内には駐車場49台（屋内15台、屋外34台）、自転車置場、集会室などが全体の共用設備として備わっています。ガーデンハイツ須磨Ａ棟はJR山陽本線須磨駅で、徒歩9分の高台に建っています。また山陽電鉄本線山陽須磨駅も徒歩8分の距離にあり、2路線が使えて通勤通学に便利です。また国道2号線にも近いので、車での移動にも便利です。須磨駅のすぐ南側には須磨海岸の砂浜が広がっています。海水浴や潮干狩り、海釣り公園での釣りなどが気軽に楽しめ、海と山の両方を身近に感じられるのもガーデンハイツ須磨Ａ棟の魅力のひとつです。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 神戸市須磨区 高倉町２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線 「須磨」駅 徒歩9分 （ガーデンハイツ須磨Ａ棟） |
| 総戸数 | 160戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 6階～7階 |
| 築年月 | 1976年3月 |
| 施主 | 山新興業 |
| 施工 | 竹中工務店｜大林組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ガーデンハイツ須磨の参考相場価格
物件の広さ
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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