ユニハイム魚崎
全2棟
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ユニハイム魚崎２号棟（外観） -
ユニハイム魚崎２号棟（外観） -
ユニハイム魚崎２号棟（外観） -
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ユニハイム魚崎３号棟（マンション名）
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ユニハイム魚崎の特徴
ユニハイム魚崎２号棟は、長谷川工務店の施工で1985年2月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、総戸数89戸のマンションです。各住戸の専有面積は52.08㎡～63.00㎡で、分譲時の間取りは3DK～3LDKのプランがあり、DINKSやファミリーにおすすめです。4方向が道路に面した角地に建っていて、ワンフロアに9戸～10戸が、雁行型に共用廊下に面して1列にレイアウトされています。アイボリーの外壁で、エントランス部分のホワイトのタイル貼りが清潔感のある印象です。アプローチには手すり付きのスロープが設けられていて、ベビーカーやカートなどの出入りもしやすくなっています。ユニハイム魚崎２号棟の最寄り駅は阪神本線青木駅で、徒歩8分の場所に建っています。敷地の東側には瀬戸公園があり、野球場やテニスコートのある公園で開放感があります。徒歩6分～10分の距離にはスーパーが点在していて、食料品などの買い物にも便利です。海に近い場所に位置していて、周辺には徒歩12分のところに、イベントなどが行われる大型の商業施設があります。ユニハイム魚崎２号棟の共用設備としては、駐車場29台分、自転車置場85台分、エレベーター1基、集会室、プレイロットなどが設けられています。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「青木」駅 徒歩8分 （ユニハイム魚崎２号棟） |
| 総戸数 | 154戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 9階～14階 |
| 築年月 | 1985年2月～1985年8月 |
| 施主 | ユニチカ興発 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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