日商岩井芦屋ガーデンヒルズ
全8棟
日商岩井芦屋ガーデンヒルズの特徴
日商岩井芦屋ガーデンヒルズA棟は総合商社の日商岩井(現在の双日)が分譲し、ゼネコンの清水建設が施工しました。1984年9月の完成で、建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建て、総戸数は33戸です。A棟をはじめF棟まで6棟から成る大規模開発の一環で、全体では220戸のビッグコミュニティです。日商岩井芦屋ガーデンヒルズA棟は芦屋市朝日ケ丘町にあり、東海道本線の芦屋駅からのバス利用が便利。乗車時間12分の最寄りバス停からは徒歩2分となっています。芦屋駅からは北の方角にあって、敷地の北側には剣谷の緑が広がり、その先は奥山から六甲山につながりますから、まさに自然と一体になった緑豊かな住環境です。この日商岩井芦屋ガーデンヒルズA棟の住居の専有面積は80.75㎡~117.03㎡で、分譲時の間取りは80.75㎡の住まいは3LDKで、117.03㎡の住まいは4LDK+納戸となっています。A棟は全体の敷地の東側にあって、すべて朝から明るい日差しの入る東向きバルコニーの住まいになっています。バルコニーの先には、敷地内の植込みの緑が広がっています。また、各住戸に玄関ポーチが付いています。門扉を開けてから玄関ドアに向かうことになり、豊かな緑と相まって一戸建て感覚を満喫できる住まいです。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
日商岩井芦屋ガーデンヒルズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ
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日商岩井芦屋ガーデンヒルズの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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(万円)
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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日商岩井芦屋ガーデンヒルズ 周辺のマンション
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コート芦屋朝日ヶ丘1号棟
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コート芦屋朝日ヶ丘4号棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-46
東海道本線「芦屋」駅 バス乗車11分 停歩2分
築年月:1989年3月 総戸数:20戸
売出物件
1件
2,880万円
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芦屋サニーヒル
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町15-10
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築年月:1997年12月 総戸数:68戸
売出物件
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芦屋山ノ手アーバンライフ
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-7
東海道本線「芦屋」駅 バス乗車5分 停歩8分
築年月:1974年7月 総戸数:95戸
売出物件
1件
1,450万円