日商岩井香枦園マンション
全2棟
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日商岩井香枦園マンション１号棟（外観） -
日商岩井香枦園マンション１号棟（外観） -
日商岩井香枦園マンション１号棟（エントランス） -
日商岩井香枦園マンション１号棟（アプローチ） -
日商岩井香枦園マンション１号棟（マンション名） -
日商岩井香枦園マンション１号棟（その他：前面道路） -
日商岩井香枦園マンション１号棟（その他：前面道路） -
日商岩井香枦園マンション２号棟（外観） -
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日商岩井香枦園マンションの特徴
日商岩井香枦園マンション１号棟は1978年2月に竣工しました。地上11階建て、総戸数118戸の大規模マンションです。敷地全体は1号棟と2号棟の全2棟で構成されています。マンションはホワイトを基調とした外観で、エントランスのブルーの瓦屋根が特徴的な上品な佇まいです。エントランス前には階段とスロープが設置され、ベビーカーなどの移動もスムーズです。マンションの敷地内にはエレベーター2基、メールボックス、集会室、平面式の駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラ、駐車場の出入り口にはロボットゲートを設置し、住まいの安心安全をサポートしています。日商岩井香枦園マンション１号棟は南向き住戸が中心で、東向き住戸もあります。分譲時の専有面積は61.60㎡～88.47㎡、間取りは3LDK～3LDK+Sでファミリーが住むのに適しています。日商岩井香枦園マンション１号棟の最寄り駅は阪神電鉄本線の香櫨園駅で徒歩15分です。最寄り駅から大阪梅田駅までは西宮駅で特急に乗り換えて21分、神戸三宮駅へは芦屋駅で快速急行に乗り換えて20分程で行くことができます。大阪方面、神戸方面のどちらにもアクセスは良好で、お出かけの幅も広がります。マンションから徒歩8分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、病院、飲食店など毎日の暮らしに便利な施設が揃っています。また、徒歩14分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っています。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 泉町 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩15分 （日商岩井香枦園マンション１号棟） |
| 総戸数 | 241戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 11階 |
| 築年月 | 1978年2月～1978年5月 |
| 施主 | 日商岩井 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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