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ライオンズマンション大阪狭山

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ライオンズマンション大阪狭山壱番館(外観)

ライオンズマンション大阪狭山の特徴

ライオンズマンション大阪狭山壱番館は1990年7月に竣工した10階建てマンションです。周辺は戸建て住宅や中層マンションが多く立ち並ぶエリアでダークベージュの落ち着きのある外観が静かな街並みによく調和しています。分譲時の間取り構成は3LDK+N~LDK、広さは75㎡~95㎡程度でファミリーの居住に適しています。また人が出入りするアプロ―チ空間と車が駐車場に行き来する車路を分け、敷地内の安全性に配慮した歩車分離設計を採用していて安心して暮らせます。ライオンズマンション大阪狭山壱番館の南側には二与門池、北側にはぐみの木第7公園とみくのき第9公園、西側には西谷池と、緑地と湖水に囲まれていて日当たり良好、通風にも優れ、開放感溢れる暮らしを享受出来ます。管理形態は管理人日勤管理、共用スペースには集会室、砂場のある公園があり便利に使えます。ライオンズマンション大阪狭山壱番館の最寄り駅は南海高野線滝谷駅で徒歩15分と通勤、通学もスムーズです。コンビニエンスストア、クリニックをはじめ食料品を扱うドラッグストアや複数の飲食店が徒歩15分以内にあり日常生活に困ることはありません。くわえて小学校、中学校も徒歩圏にあり子育て世帯にも好都合です。

物件概要

所在地 大阪府 大阪狭山市 茱萸木8丁目
交通 南海高野線 「滝谷」駅 徒歩15分 (ライオンズマンション大阪狭山壱番館)
総戸数 296戸(合算)
建物構造 SRC一部RC
階数 10階~14階
築年月 1990年7月
施主 大京
施工 新井組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

ライオンズマンション大阪狭山の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズマンション大阪狭山

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ライオンズマンション大阪狭山についてよくあるご質問

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