エバーグリーンポートアイランド
全10棟
エバーグリーンポートアイランドの特徴
エバーグリーンポートアイランド10号棟は、神戸市の人工海上都市ポートアイランド内に建つ、全体の総戸数は686戸で1号棟~10号棟からなるコミュニティのひとつです。鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、総戸数は34戸、熊谷組の施工で1981年5月に竣工しました。4方向が道路に面した開放的な敷地に建っていて、敷地の北西部に位置しています。主な開口部は西向きで、西側は緑と彫刻の散歩道に面しており、緑の多い環境です。エバーグリーンポートアイランド10号棟の住戸の専有面積は74.63㎡~116.34㎡、分譲時の間取りは3LDK~4LDK+サンルームで、DINKSやファミリーに適しています。ワンフロアに5戸~8戸が横1列に並ぶレイアウトで、スキップフロア方式を採用していて、プライバシー性にも配慮されています。2階と5階がエレベーター停止階で、それ以外の階は両面バルコニーのプランとなっています。共用設備としては、地下駐車場、自転車置場、トランクルーム、管理事務室、集会所などが設けられています。エバーグリーンポートアイランド10号棟は、最寄り駅をポートアイランド線みなとじま駅として、徒歩2分という近さが魅力です。駅から敷地の間は連絡橋で結ばれていて、スムーズにアクセスできます。神戸の中心部である三宮駅までは直通約10分で利便性の高い立地です。敷地内にはスーパーやコンビニエンスストア、金融機関や各種クリニックなどが揃っていて、暮らしやすい環境です。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
エバーグリーンポートアイランドの参考相場価格
物件の広さ
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エバーグリーンポートアイランドの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エバーグリーンポートアイランド
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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(万円)
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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エバーグリーンポートアイランドについてよくあるご質問
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エバーグリーンポートアイランド 周辺のマンション
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ルイシャトレ神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島中町2-3-8
ポートライナー「中埠頭」駅 徒歩1分
築年月:2006年11月 総戸数:96戸
売出物件
1件
2,980万円
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ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町6-14
ポートライナー「市民広場」駅 徒歩3分
築年月:1984年7月~1989年8月 総戸数:856戸
売出物件
5件
1,580万円~2,548万円
貸出物件
1件
12.6万円
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イトーピア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島1-1-9
ポートライナー「中公園」駅 徒歩9分
築年月:2008年1月 総戸数:172戸
売出物件
1件
4,980万円