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イトーピア神戸藤原台

全7棟

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    11964回
  • 売出待ち
    2人
イトーピア神戸藤原台(外観)

イトーピア神戸藤原台の特徴

自然豊かな丘陵地に立地するイトーピア神戸藤原台は、A棟～G棟の7棟とタウンハウス２１棟からなる多棟型マンションです。奥村組の建設で1992年1月～1996年2月に竣工し、伊藤忠商事より分譲されました。イトーピア神戸藤原台のメインとなる住戸の専有面積は75.00㎡～100.00㎡で、主な間取りは3LDK・4LDK。ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。地上2階～6階建てで、総戸数は211戸です。各棟の居住者数が少ないので、出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。全戸とも南東～南西向きで、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用され、。家具の配置もしやすくすっきりとした開放感のある住空間となっています。敷地の北側には柳谷公園、東側に小学校があります。イトーピア神戸藤原台の最寄り駅は神戸電鉄三田線岡場駅で、駅から神戸市営バスで8分の藤原台南町1丁目バス停下車、徒歩1分に位置します。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市北区 藤原台南町４丁目
交通 三田線 「岡場」駅 バス乗車8分 停歩1分 （イトーピア神戸藤原台）
総戸数 353戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階～6階
築年月 1992年1月～1996年2月
施主 伊藤忠不動産
施工 奥村組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

イトーピア神戸藤原台の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

イトーピア神戸藤原台

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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イトーピア神戸藤原台についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。イトーピア神戸藤原台の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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