六甲グランドヒルズ
全3棟
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六甲グランドヒルズ１号館（外観） -
六甲グランドヒルズ１号館（外観） -
六甲グランドヒルズ１号館（外観） -
六甲グランドヒルズ１号館（外観） -
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六甲グランドヒルズ２号館（外観） -
六甲グランドヒルズ２号館（外観） -
六甲グランドヒルズ２号館（外観） -
六甲グランドヒルズ２号館（外観） -
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六甲グランドヒルズ３号館（外観） -
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六甲グランドヒルズ３号館（マンション名）
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六甲グランドヒルズの売出し中物件
六甲グランドヒルズの特徴
六甲グランドヒルズ１号館は大林組施工、住友不動産旧分譲で1985年2月に竣工しました。総戸数152戸の10階建て大規模マンションです。敷地は神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目にあり周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街となっています。ブラウンタイル貼りの外壁、重厚感のあるエントランスが印象的です。敷地内には多くの樹木が植えられ気持ちの良い空間がひろがっています。きれいに保たれたマンション周りから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。六甲グランドヒルズ１号館の分譲時住戸専有面積は67.17㎡～96.77㎡、ファミリー向けの3LDK～4LDKの間取りをそろえています。住戸は横並びに配置され開口部は南東向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。共用部分には9人乗りエレベーター2基、集会室、プレイロット、駐車場、駐輪場などが備わっています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。六甲グランドヒルズ１号館の最寄り駅は阪急神戸線の六甲駅になります。マンションから駅までは徒歩12分です。徒歩18分には六甲ケーブル下駅があります。自然豊かな六甲山でリフレッシュするのもいいでしょう。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原伯母野山町１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩12分 （六甲グランドヒルズ１号館） |
| 総戸数 | 386戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 9階～10階 |
| 築年月 | 1985年2月～1986年7月 |
| 施主 | 住友不動産 |
| 施工 | 大林組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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