南港コープうしお
全3棟
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南港コープうしお２１号棟（外観） -
南港コープうしお２１号棟（外観） -
南港コープうしお２１号棟（外観） -
南港コープうしお２１号棟（外観） -
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南港コープうしお２４号棟（マンション名）
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南港コープうしおの特徴
南港コープうしお２１号棟は、1982年8月に竣工した13階建てのマンションです。ニュートラムの南側に広がる豊かな植栽の美しい街区に立地し、街区エントランス広場に一番近い位置にあります。南港ポートタウン線ポートタウン西駅からは徒歩5分です。東側には見通しの良い南港近隣3号公園が隣接し、南東側には小学校があります。また南側にはプレイロットもあり、自然豊かな住環境です。南港コープうしお２１号棟の総住戸数は94戸で、分譲時の間取りは3LDK～4LDK、面積帯は70.47㎡～89.93㎡を中心としています。敷地の中央に設けられたエントランスホールには各戸直通のインターホンを設置しています。またスキップフロア方式のエレベーターが2基設置され、停止階のエレベーターホールにはダストシューターが設置され、非停止階ではここに吹き抜けを施し、また両面バルコニー設計でプライベート感があります。南港コープうしお２１号棟では、住戸は南東向きと南西向きのウィング状にレイアウトされています。一階住戸には専用庭が設置され、戸建て感覚での暮らしが楽しめます。11階以上の住戸ではバルコニーにソーラーシステムを設置し、環境にも優しい暮らしをサポートしています。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市住之江区 南港中３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 南港ポートタウン線 「ポートタウン西」駅 徒歩5分 （南港コープうしお２１号棟） |
| 総戸数 | 406戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 13階～15階 |
| 築年月 | 1982年3月～1984年11月 |
| 施主 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工 | 大林組｜清水建設 他 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
南港コープうしおの参考相場価格
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南港コープうしお
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- 行政区
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行政区の相場賃料
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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エバーグリーンポートタウン
大阪府大阪市住之江区南港中２－３－１１
南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅 徒歩1分
築年月：1981年7月～1982年3月 総戸数：441戸
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近鉄南港ガーデンハイツ
大阪府大阪市住之江区南港中４－７－２１
南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅 徒歩3分
築年月：1980年3月～1983年7月 総戸数：925戸
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ベイサイドシティ コスモスクエア駅前
大阪府大阪市住之江区南港北１－１７－１９
大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分
築年月：2012年6月 総戸数：256戸
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シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前
大阪府大阪市住之江区南港北１－２５－１０
大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅 徒歩2分
築年月：2009年2月 総戸数：600戸
全18枚
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南港コープうしお２１号棟（外観） -
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