京都ロジュマン島町
全2棟
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京都ロジュマン島町Ａ棟（外観） -
京都ロジュマン島町Ａ棟（外観） -
京都ロジュマン島町Ａ棟（外観） -
京都ロジュマン島町Ａ棟（エントランス） -
京都ロジュマン島町Ａ棟（アプローチ） -
京都ロジュマン島町Ａ棟（マンション名） -
京都ロジュマン島町Ｂ棟（外観） -
京都ロジュマン島町Ｂ棟（外観） -
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京都ロジュマン島町Ｂ棟（アプローチ） -
京都ロジュマン島町Ｂ棟（マンション名）
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京都ロジュマン島町の特徴
京都ロジュマン島町Ａ棟は総戸数145戸、鉄筋コンクリート造の地上7階建て大規模マンションです。敷地は京都市南区西九条島町の油小路通沿いの住宅街にあります。最寄り駅の近鉄京都線東寺駅からは徒歩4分となっています。東寺駅までの道のりはほぼ平坦、自転車やベビーカーの移動もスムーズにできそうです。多くの路線が乗り入れる京都駅へは徒歩15分、交通アクセス良好です。普段使いのスーパーが徒歩5分、大型ショッピングモールが徒歩8分にあります。保育園、小学校、中学校が徒歩7分圏内にそろった子どもを持つファミリーにうれしい立地です。1980年1月竣工の京都ロジュマン島町Ａ棟の分譲時住戸専有面積は63.80㎡～80.62㎡、ファミリー向けの間取りを提供しています。築年数はたっていますが手入れの行き届いた植栽などから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。共用設備として9人乗りエレベーター2基が設置されています。敷地内には駐車場と自転車置場、遊具が置かれたプレイロットが備わっています。京都ロジュマン島町Ａ棟はコの字型の住戸配置です。開口部は南向き、西向き、東向き、開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。
物件概要
| 所在地 | 京都府 京都市南区 西九条島町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線 「東寺」駅 徒歩4分 （京都ロジュマン島町Ａ棟） |
| 総戸数 | 180戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階～7階 |
| 築年月 | 1979年10月～1980年1月 |
| 施主 | 松下興産 |
| 施工 | 東海興業 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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