コトーハイツ伏見稲荷
全2棟
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コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟（外観） -
コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟（外観） -
コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟（外観） -
コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟（エントランス） -
コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟（アプローチ） -
コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟（マンション名） -
コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟（外観） -
コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟（外観） -
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コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟（エントランス） -
コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟（アプローチ） -
コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟（マンション名）
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売出待ち6人
コトーハイツ伏見稲荷の特徴
長谷川工務店(現長谷工コーポレーション)施工のコトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟は伏見区深草下川原町にある7階建て大規模マンションです。総戸数173戸で1982年2月に竣工しました。最寄り駅は京阪本線の伏見稲荷駅、マンションからは徒歩6分です。徒歩8分に京都市烏丸線の十条駅と徒歩10分に奈良線の稲荷駅があり3駅3路線の利用が可能、大阪、京都、奈良方面へのアクセス良好です。阪神高速8号京都線が近く車での移動も便利な立地です。スーパーが徒歩3分にあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟の敷地内には駐輪場、バイク置き場、車の出し入れがしやすい平置き駐車場、集会所、公園が備わっています。マンション周りには多くの樹木が植えられ彩りを添えています。築年数はたっていますが清掃が行き届いた共用部などから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。2011年に大規模修繕工事を実施済です。コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟はL字型に住戸を配置しています。開口部は南向きと東向きで採光や通風にも期待がもてそうです。分譲時の住戸専有面積は53.32㎡～94.17㎡、DINKSやファミリーに適した2LDK～4LDKの間取りをそろえています。
物件概要
| 所在地 | 京都府 京都市伏見区 深草下川原町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線 「伏見稲荷」駅 徒歩6分 （コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟） |
| 総戸数 | 451戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階 |
| 築年月 | 1982年2月～1982年9月 |
| 施主 | デベロッパー三信｜長谷工不動産 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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