ローレルハイツ千里

全5棟

ローレルハイツ千里１号棟（外観）
ローレルハイツ千里１号棟（外観）
ローレルハイツ千里１号棟（エントランス）
ローレルハイツ千里１号棟（エントランス）
ローレルハイツ千里１号棟（アプローチ）
ローレルハイツ千里１号棟（アプローチ）
ローレルハイツ千里１号棟（マンション名）
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ローレルハイツ千里２号棟（外観）
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ローレルハイツ千里３号棟（外観）
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ローレルハイツ千里５号棟（外観）
ローレルハイツ千里５号棟（外観）
ローレルハイツ千里５号棟（外観）
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ローレルハイツ千里の売出し中物件

1/
ローレルハイツ千里３号棟

価格

2,290万円（消費税込）

間取り：2LDK＋納戸×1

専有面積：71.25m²

所在階：7階／地上11階

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33枚

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ローレルハイツ千里の特徴

ローレルハイツ千里はゆったりとした敷地に5棟が立ち並ぶ大規模マンションです。ローレルハイツ千里１号棟はそのうちの1棟で、1980年3月に竣工しました。地上11階建て、総戸数43戸のマンションです。1号棟は敷地の北東側にあります。ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気の外観です。建物の周りに施された植栽は手入れが行き届いていて、しっかりと管理がなされていることがうかがえます。ローレルハイツ千里１号棟は全戸南向きに配置され、開口部の前面に建物はありますが、棟と棟の間隔は十分にとられているので、採光、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は73.81㎡～100.41㎡、間取りは4LDK～5LDKで、ファミリーが住むのに適しています。マンションの敷地内には駐車場と駐輪場が備わっています。ローレルハイツ千里１号棟の最寄り駅は阪急電鉄千里線の山田駅で徒歩9分です。その他に、徒歩12分の大阪モノレールの万博記念公園駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのも嬉しいです。マンションは大阪府吹田市山田東4丁目に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街になっています。マンションから徒歩7分圏内にはスーパー、コンビニ、病院、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。また、徒歩11分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。近隣には万博記念公園があり、四季折々の景色を楽しみながら散策するのも楽しいでしょう。

物件概要

所在地	大阪府吹田市山田東４丁目
交通	阪急千里線「山田」駅徒歩9分（ローレルハイツ千里１号棟）
総戸数	735戸（合算）
建物構造	SRC一部RC
階数	11階
築年月	1980年3月
施主	スミトー・ハウジング
施工	東海興業

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ローレルハイツ千里１号棟

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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