ユニハイム千里丘
全5棟
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ユニハイム千里丘１号棟（外観） -
ユニハイム千里丘１号棟（外観） -
ユニハイム千里丘１号棟（外観） -
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ユニハイム千里丘２号棟（マンション名） -
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ユニハイム千里丘３号棟（外観） -
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ユニハイム千里丘３号棟（マンション名） -
ユニハイム千里丘Ⅱ１号棟（外観） -
ユニハイム千里丘Ⅱ１号棟（外観） -
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売出中
5
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ユニハイム千里丘の売出し中物件
ユニハイム千里丘の特徴
名神高速道路の東方向に位置するユニハイム千里丘１号棟は、多棟建てのマンション群で構成された1980年12月に竣工した15階建てのマンションです。竹中工務店施工で、敷地の中で一番北側に位置しています。南側には駐車場の先に同シリーズの2号棟が立地しています。アースブラウンを基調とした落ち着きのある外観で、バルコニーにはガラスパネル手摺りが設置されたお洒落なフォルムです。北側には敷地内の駐車場が広がり、北側はバス通りに面しています。周囲は桜並木の続く緩やかな傾斜地で、敷地内も西側がら東方向に傾斜しています。ユニハイム千里丘１号棟のエントランスは東側に設けられ、角タイルフロアが広がり、階段でのアプローチですが、横にはスロープが設置されたバリアフリー対応です。総住戸数は202戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは3LDK～4LDK、面積帯は70.01㎡～76.57㎡を中心としています。1階には管理事務所が設置されているので安心です。南面ワイドスパンの敷地で、全戸南向きレイアウトされています。各フロアへは、スキップフロア方式のエレベーターが3基設置されています。ユニハイム千里丘１号棟は、東海道本線千里丘駅から徒歩17分です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 吹田市 新芦屋上 |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「千里丘」駅 徒歩17分 （ユニハイム千里丘１号棟） |
| 総戸数 | 382戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 4階～15階 |
| 築年月 | 1980年12月～1982年2月 |
| 施主 | ユニチカ興発 |
| 施工 | 竹中工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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行政区の相場賃料
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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