京橋グリーンハイツ
全4棟
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京橋グリーンハイツの特徴
京橋グリーンハイツ1号棟は、都島本通の東方向にあり、大阪環状線に並行して走る一方通行の生活道路沿いに広がる1区画が接道した扇型の敷地に立地しています。全4棟建てで構成された1982年12月に竣工した15階建てのマンションです。敷地の中でも一番北西側に位置し、北東側と南西側が接道した南面ワイドスパンで、全戸南東向きにレイアウトされています。アースブラウンを基調とした落ち着きのある外観で、両サイドにピロティを設け、敷地内へのアプローチ通路となっています。北側の歩道にはラック式の自転車置き場が設置され、周囲には豊かな樹木が自然溢れる贅沢な空間を演出しています。京橋グリーンハイツ1号棟の総住戸数は287戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは4LDK~5LDK、面積帯は75.47㎡~94.15㎡を中心としています。エントランスホールは中央に設けられ、横には集会室や管理事務所が設けられています。また1階南西方向にはビルトインの駐車場やトランクルームが設置されています。各フロアへのアクセスにはスキップフロア方式のエレベーターが3基設置されています。京橋グリーンハイツ1号棟は、大阪環状線京橋駅から徒歩8分のアクセスです。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
京橋グリーンハイツの参考相場価格
物件の広さ
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京橋グリーンハイツの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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京橋グリーンハイツ 周辺のマンション
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アルティスタ京橋オーエヌピー
大阪府大阪市都島区中野町2-5-20
東西線「大阪城北詰」駅 徒歩9分
築年月:2004年11月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,798万円
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プレミスト都島公園
大阪府大阪市都島区都島本通4-7-15
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩9分
築年月:2014年2月 総戸数:60戸
売出物件
1件
5,480万円
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エスリード京橋WEST
大阪府大阪市都島区中野町1-3-3
長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩7分
築年月:2016年7月 総戸数:88戸
売出物件
1件
1,790万円
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ドルミ京橋
大阪府大阪市城東区新喜多1-2-17
大阪環状線「京橋」駅 徒歩2分
築年月:1977年8月 総戸数:122戸
売出物件
1件
2,298万円
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