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淀川パークハウス

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淀川パークハウスの売出し中物件

    • 淀川パークハウス２号棟(間取り)
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    1/

    淀川パークハウスＢ棟

    価格

    1,898万円 （消費税込）

    間取り：2LDK＋納戸×1

    専有面積：72.51m2

    所在階：11階／地上11階

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    • 淀川パークハウス３号棟（Ｃ棟）(間取り)
    • 淀川パークハウス３号棟（Ｃ棟）(外観)
    • 淀川パークハウス３号棟（Ｃ棟）
    • 淀川パークハウス３号棟（Ｃ棟）
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    1/

    淀川パークハウスＣ棟

    価格

    1,630万円 （消費税込）

    間取り：3LDK

    専有面積：72.51m2

    所在階：2階／地上11階

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    • 淀川パークハウス六号棟(間取り)
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    1/

    淀川パークハウスＦ棟

    価格

    1,850万円 （消費税込）

    間取り：3LDK＋納戸×1

    専有面積：78.04m2

    所在階：2階／地上11階

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淀川パークハウスＡ棟(外観)

淀川パークハウスの特徴

淀川パークハウスＡ棟は、三菱地所旧分譲の1973年3月に竣工した11階建てのマンションで、施工は竹中工務店施工です。北西方向に淀川が流れ、南東から北東方向に走る阪神高速12号守口線の間に広がる、総敷地面積44,700㎡超の敷地に全7棟建てのマンション群で構成されています。その中でも一番北東側に位置し、北側にはショッピングセンターが隣接しています。それぞれに植物の名称がつけられ、淀川パークハウスＡ棟はアカシア棟です。東側は高速道路下に通るバス通り公道に面し、バス停が徒歩1分にあります。また敷地内へのエントランス横には郵便ポストが設置されています。通りとの境には大きなくずれ石積み塀が設置されています。総住戸数は140戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは3LDK～4SDK、面積帯は68.37㎡～78.19㎡を中心としています。1階には電気室と倉庫があり、住戸は2階からのレイアウトで、全戸南西向きです。エレベーターはスキップフロア方式で、2基設置されています。南西向かい側には同シリーズのB棟があり、その間には公園が設置され、子育て世代にも安心の住環境です。淀川パークハウスＡ棟は、大阪市谷町線守口駅から徒歩7分です。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市旭区 太子橋３丁目
交通 大阪メトロ谷町線 「守口」駅 徒歩7分 （淀川パークハウスＡ棟）
総戸数 980戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 11階
築年月 1973年3月～1973年5月
施主 三菱地所
施工 竹中工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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4.7
営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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全42枚

  • 淀川パークハウスＡ棟（外観）
    淀川パークハウスＡ棟（外観）
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