サンロイヤル池田バードヒルズ
全3棟
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サンロイヤル池田バードヒルズ１号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ１号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ１号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ１号館（エントランス） -
サンロイヤル池田バードヒルズ１号館（アプローチ） -
サンロイヤル池田バードヒルズ１号館（マンション名） -
サンロイヤル池田バードヒルズ２号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ２号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ２号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ２号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ２号館（エントランス） -
サンロイヤル池田バードヒルズ２号館（アプローチ） -
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館（エントランス） -
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館（アプローチ） -
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館（マンション名）
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売出中
8
件
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サンロイヤル池田バードヒルズの売出し中物件
サンロイヤル池田バードヒルズの特徴
サンロイヤル池田バードヒルズ１号館は1988年3月に竣工した、豊かな自然の中に建つ総戸数235戸の7階建てマンションです。全3棟で構成されるサンロイヤル池田バードヒルズのなかで、１号館は敷地のもっとも西側に位置しており、西側に余野川を臨みます。建物へのアプローチは余野川に並行する国道423号の側道からとなり、川に架かる橋を渡ってアクセスします。国道沿いに数軒飲食店はありますが、スーパー、金融機関、市役所、コンビニエンスストア、ファーストフード店などは最寄り駅周辺に多く集まっています。サンロイヤル池田バードヒルズ１号館の分譲時の間取りは4LDK～5LDK、広さは70㎡台後半～100㎡超のファミリー向け住戸を中心に構成しています。住戸は敷地の形に沿って少しずつ雁行しながら西向きに配置することで、通風と採光を十分に得るとともに、建物の外観に表情を与えています。スキップフロアを採用し、階段をワンフロア2戸で1ヶ所利用するなど、各戸のプライバシーを大切にした全体計画が特徴です。集会室を2ヶ所設けているほか、ゴルフ練習場、多目的コートなどユニークな共用設備が充実したサンロイヤル池田バードヒルズ１号館。最寄り駅は阪急宝塚線の池田駅で、駅からバス17分です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 池田市 伏尾町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線 「池田」駅 バス乗車17分 停歩4分 （サンロイヤル池田バードヒルズ１号館） |
| 総戸数 | 482戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 6階～9階 |
| 築年月 | 1988年3月～1990年7月 |
| 施主 | 奥村ハウジング |
| 施工 | 大末建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
サンロイヤル池田バードヒルズの参考相場価格
物件の広さ
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サンロイヤル池田バードヒルズ
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- 行政区
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行政区の相場賃料
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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全18枚
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サンロイヤル池田バードヒルズ１号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ１号館（外観） -
サンロイヤル池田バードヒルズ１号館（外観） -
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サンロイヤル池田バードヒルズ２号館（外観） -
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