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藤井寺グリーンハイツ

全4棟

  • 閲覧数
    5728回
  • 売出待ち
    2人
藤井寺グリーンハイツ１号棟(外観)

藤井寺グリーンハイツの特徴

藤井寺グリーンハイツ１号棟は4棟から成る、総戸数439戸の大規模開発地のなかにあります。総開発面積は約2万7008㎡で、建築面積は約1万6779㎡ですから、敷地の4割近くが空地で、ゆとりある配置になっています。そのうちこの1号棟は一番北側にあります。建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建て、総戸数は118戸です。大林組が施工して、1980年8月に完成しました。藤井寺グリーンハイツ１号棟があるのは羽曳野市高鷲で、近鉄南大阪線の藤井寺駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は8分です。藤井寺駅からはほぼ南の方角、大きな前方後円墳の少し西に建っています。藤井寺駅にはスーパーなどの買い物の施設のほか、飲食店、銀行の支店やATMも充実しています。藤井寺グリーンハイツ１号棟の住居の専有面積は66.28㎡～89.02㎡で、66.28㎡の住まいには7.45㎡のバルコニーがあって、分譲時の間取りは3LDKでした。89.02㎡の住まいのバルコニーは17.27㎡で、こちらは4LDKとして販売されました。建物はグレー系のタイル張りの外壁で、各階の庇がせり出していますが、大きくせり出した部分、小さなせり出しの部分と変化があって、リズミカルな外観デザインになっています。

物件概要

所在地 大阪府 羽曳野市 高鷲４丁目
交通 近鉄南大阪線 「藤井寺」駅 徒歩8分 （藤井寺グリーンハイツ１号棟）
総戸数 438戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階～7階
築年月 1980年8月
施主 東洋不動産
施工 大林組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

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