ルネ千里丘
全4棟
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ルネ千里丘１号棟（外観） -
ルネ千里丘１号棟（外観） -
ルネ千里丘１号棟（外観） -
ルネ千里丘１号棟（外観） -
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ルネ千里丘２号棟（外観） -
ルネ千里丘２号棟（外観） -
ルネ千里丘２号棟（外観） -
ルネ千里丘２号棟（エントランス） -
ルネ千里丘２号棟（マンション名） -
ルネ千里丘３号棟（外観） -
ルネ千里丘３号棟（外観） -
ルネ千里丘３号棟（外観） -
ルネ千里丘３号棟（エントランス） -
ルネ千里丘３号棟（アプローチ） -
ルネ千里丘３号棟（マンション名） -
ルネ千里丘５号棟（外観） -
ルネ千里丘５号棟（外観） -
ルネ千里丘５号棟（外観） -
ルネ千里丘５号棟（エントランス） -
ルネ千里丘５号棟（アプローチ） -
ルネ千里丘５号棟（マンション名）
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ルネ千里丘の特徴
長谷川工務店（現：長谷工コーポレーション）施工のルネ千里丘１号棟は1975年6月に竣工しました。総戸数96戸、鉄筋コンクリート造の地上7階建てマンションです。敷地は吹田市山田南の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。最寄り駅は東海道本線の岸辺駅です。駅からはバスで9分、停歩3分となっています。ルネ千里丘１号棟の分譲時住戸専有面積は66.00㎡～98.40㎡、ファミリーが住むのに適した3LDK～5LDKのプランをそろえています。1階住戸は専用庭付きです。共用部には9人乗りエレベーター2基、集会室、駐車場と駐輪場が備わっています。築年数は経っていますがきれいに保たれたマンション周りや手入れの行き届いた植栽などから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。飼育細則はありますがペット飼育が認められているのもポイントです。ルネ千里丘１号棟はL字型に住戸を配置しています。開口部は南向きと東向きです。開口部側には光を遮るような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。小学校と中学校が徒歩10分圏内、学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地です。スーパーやドラッグストア、飲食店などが入った商業施設が徒歩1分、毎日の買い物に困ることはないでしょう。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 吹田市 山田南 |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「岸辺」駅 バス乗車9分 停歩3分 （ルネ千里丘１号棟） |
| 総戸数 | 478戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階～11階 |
| 築年月 | 1975年6月 |
| 施主 | 安宅産業 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ルネ千里丘の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ルネ千里丘
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物件の広さ
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ルネ千里丘
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行政区の相場賃料
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- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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