くずはセンチュリータウン
全6棟
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売出待ち18人
くずはセンチュリータウンの特徴
くずはセンチュリータウン1番館は、西側に京阪本線が走り、その先には淀川の河川敷が広がるロケーションに立地する、1974年12月に竣工した15階建てのマンションです。総敷地面積41,000㎡超の広大な敷地に全6棟で構成されたマンション群のうち、一番北西側に位置しています。北側に駐車場が設けられ、東側に隣接する同シリーズの2番館との間に、敷地内へのメインアプローチが設けられています。くずはセンチュリータウン1番館の総住戸数は168戸のビッグコミュニティで、ブラウンのツートンカラーが落ち着いた印象の佇まいです。バルコニーはインナータイプとなったすっきりとした外観で、分譲時の間取りは3LDK~4LDK、専有面積帯は69.89㎡~100.05㎡を中心としています。各フロアへのアクセスには、停止階が1、5、8、11、14階のスキップフロア式のエレベーターが設置されています。1階には店舗や自転車置き場が設けられ、住戸は2階からで、各フロア12戸が全戸南西向きにレイアウトされています。前面はベンチが設けられた敷地内の緑地で、のどかな風景の自然豊かな住環境です。くずはセンチュリータウン1番館は、京阪本線樟葉駅から徒歩4分にあります。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
くずはセンチュリータウンの参考相場価格
物件の広さ
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くずはセンチュリータウン
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
くずはセンチュリータウンについてよくあるご質問
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くずはセンチュリータウン 周辺のマンション
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くずはタワーシティ
大阪府枚方市楠葉並木2-30-2
京阪本線「樟葉」駅 徒歩4分
築年月:2003年2月~2003年11月 総戸数:488戸
売出物件
2件
7,980万円
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牧野駅前ハイツ
大阪府枚方市西牧野4-1-1
京阪本線「牧野」駅 徒歩3分
築年月:1975年4月 総戸数:-
売出物件
1件
1,480万円
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コープ野村くずは
大阪府枚方市東山2-25-1
京阪本線「樟葉」駅 バス乗車10分 停歩3分
築年月:1980年6月 総戸数:38戸
売出物件
1件
1,880万円
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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
大阪府三島郡島本町高浜3-3-1
阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩5分
築年月:2018年10月 総戸数:315戸
売出物件
1件
4,280万円
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