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藤阪ハイツＡ

全11棟

  • 閲覧数
    8767回
  • 売出待ち
    15人
藤阪ハイツＡ１０号棟(外観)

藤阪ハイツＡの特徴

片町線（学研都市線）長尾駅から徒歩17分の距離にある藤阪ハイツＡ１０号棟は、多棟建てのマンションで構成された敷地の北ブロックに立地しています。その中でも一番南側のセンターに位置しています。1973年11月に竣工した5階建てのマンションです。南側は公道になっていますが、広めの舗道と植栽を設けているため距離が保たれ、通りからの視線も届きにくくなるよう配慮されています。東側には屋根付きの自転車置き場を設けており、通路を挟んでA9号棟が隣接しています。また西側にはA11号棟があり、北側には自転車置き場の先にA7号棟があります。また北東側は一段高くなったところに遊具の備わった公園があります。東側はバス停となっており、徒歩1分程の距離なのでライフスタイルに合わせて利用できます。さらにその向かい側はスーパーなどのあるショッピングエリアで、日常の買い物も便利にこなせます。藤阪ハイツＡ１０号棟は総住戸数20戸で、全戸南向きにレイアウトされています。1階住戸には専用庭を設けており、開放感があり快適に暮らせます。分譲時の間取りは3LDK、専有面積は76.99㎡で、全戸が両面バルコニーとなっています。また水回りに開口部を設けていて、住戸内の換気にも役立っています。藤阪ハイツＡ１０号棟は、アースホワイトを基調とした吹付けの外観で、サイドの壁面にはブロックタイルを施しています。またバルコニーは縦格子手摺り仕様で、採光にも恵まれた住空間です。

物件概要

所在地 大阪府 枚方市 藤阪西町
交通 学研都市線 「長尾」駅 徒歩17分 （藤阪ハイツＡ１０号棟）
総戸数 291戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階～7階
築年月 1973年11月
施主 有楽土地
施工 大成プレハブ｜大成道路　他

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

藤阪ハイツＡの参考相場価格

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藤阪ハイツＡ

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 藤阪ハイツＡ１０号棟（外観）
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