ノーブル南森町
全2棟
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ノーブル南森町（外観） -
ノーブル南森町（外観） -
ノーブル南森町（外観） -
ノーブル南森町（エントランス） -
ノーブル南森町（アプローチ） -
ノーブル南森町（マンション名） -
ノーブル南森町２番館（外観） -
ノーブル南森町２番館（外観） -
ノーブル南森町２番館（外観） -
ノーブル南森町２番館（エントランス） -
ノーブル南森町２番館（アプローチ） -
ノーブル南森町２番館（マンション名）
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ノーブル南森町の特徴
天神橋筋商店街に建つノーブル南森町は、11階建てのマンションです。落ち着いたライトブラウンのタイル貼りの外観が特徴で、1996年11月に竣工しました。DINKSやファミリー向けの専有面積55.10㎡～74.24㎡の3DK～3LDKが全29戸。1階が1戸、2階～11階が1フロアに2戸～3戸のフロアプランです。ノーブル南森町の居宅は南向きと東向きの2タイプがあり、陽当たりと風通しが良好です。クローゼット等の収納が豊富で、CATVに対応しています。共用エントランスにはオートロックシステムと防犯カメラを導入し、暮らしの安全を見守っています。ノーブル南森町の最寄り駅は徒歩2分の大阪市営地下鉄堺筋線・谷町線南森町駅です。天神橋筋商店街のお店やスーパーやコンビニエンスストアを自宅の冷蔵庫代わりに使える立地で、緑豊かな扇町公園も徒歩9分。小学校や中学校も近くにあり、子どものいるファミリーにも適した環境にあるマンションです。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市北区 天神橋３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「南森町」駅 徒歩2分 （ノーブル南森町） |
| 総戸数 | 58戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 11階 |
| 築年月 | 1996年11月～1998年2月 |
| 施主 | 多田建設 |
| 施工 | 多田建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ノーブル南森町の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ノーブル南森町
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- 行政区
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物件の広さ
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ノーブル南森町
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行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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