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京阪東ローズタウンファインガーデン

全5棟

  • 閲覧数
    9918回
  • 売出待ち
    45人
京阪東ローズタウンファインガーデンＡ棟(外観)

京阪東ローズタウンファインガーデンの特徴

丘陵地のニュータウンに建つ京阪東ローズタウンファインガーデンは、A棟～E棟の5棟からなる多棟型マンションです。約18,527㎡の敷地に立地しています。淺沼組他の建設で1999年2月～5月にかけて完成し、京阪電気鉄道より分譲されました。京阪東ローズタウンファインガーデンのメインとなる住戸専有面積は75.00㎡～95.00㎡で、間取りは3LDKおよび4LDKタイプのファミリーに適した住まいです。建物は地下1階・地上9階～18階建てで、各棟は40戸～100戸、総戸数320戸からなります。住戸は南東～南西向きにメインの開口部があり、リビングやダイニングを中心に日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用されています。家具配置がしやすく、すっきりした開放感のある住空間です。敷地内には植栽や花壇などが整備され、ガーデンのイメージをそのままにA棟はアゼリアコート、B棟はベコニアコート、C棟はチェリーコート、D棟はデイジーコート、E棟はエリカコートとして親しまれています。京阪東ローズタウンファインガーデンの最寄り駅は、JR片町線松井山手駅で徒歩2分です。

物件概要

所在地 京都府 京田辺市 山手南１丁目
交通 学研都市線 「松井山手」駅 徒歩2分 （京阪東ローズタウンファインガーデンＡ棟）
総戸数 320戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 9階～18階
築年月 1999年2月～1999年5月
施主 京阪電気鉄道
施工 淺沼組｜間組　他

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

京阪東ローズタウンファインガーデンの参考相場価格

物件の広さ

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京阪東ローズタウンファインガーデン

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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