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グランコリーナ西神南

全8棟

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    20166回
  • 売出待ち
    1人
グランコリーナ西神南(外観)

グランコリーナ西神南の特徴

1993年3月～1995年3月にかけて竹中工務店が施工し、三井不動産と阪神電気鉄道が分譲したグランコリーナ西神南は、閑静な住宅地の中に、オレンジの洋瓦葺の屋根が映えるSRC造（一部RC造）の10棟、総戸数405戸が暮らすビッグコミュニティです。グランコリーナ西神南の住戸は、自動湯はり、追い炊き機能付、浴室換気乾燥機、キッチンには、使い勝手の良いシステムキッチンと、主婦にはうれしい足元暖房装置、また防犯設備としてセキュリティインターホン、オートロックと、生活を豊かにする設備が備わっています。グランコリーナ西神南の最寄り駅神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅まで徒歩5分、マンションの西側には、スーパーと、34の専門店が入るショッピングセンターがあり、毎日の暮らしには事欠きません。また、徒歩10分圏内には、保育園、幼稚園、小学校など教育施設や公園などがあり、子育てファミリーにとってうれしい住環境になっています。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市西区 井吹台東町１丁目
交通 神戸市西神山手線 「西神南」駅 徒歩5分 （グランコリーナ西神南）
総戸数 648戸（合算）
建物構造 SRC、RC
階数 6階～22階
築年月 1993年3月～1995年8月
施主 三井不動産｜阪神電気鉄道
施工 竹中工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

グランコリーナ西神南の参考相場価格

物件の広さ

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グランコリーナ西神南

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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売買 西神中央センター

4.9
営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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グランコリーナ西神南についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グランコリーナ西神南の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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